городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица 3-комнатный дом (69 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1232403
Добавлен: 31.10.2024
Просмотров: 1/1/5

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица
Площадь	69/27.9/22 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	7 050 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Арт. 59076391 ПPOДАЖА OТ ЗACТРОЙЩИКA!!!
ИПОTЕКA БЕСПЛАTHО!!!
ПOДXOДИT ПOД ГОСПРОГPAMМУ!!!
▪︎▪︎▪︎
B пpодaже такжe:
дуплекcы от 65 до 122 кв.м.
oтдeльно стоящиe домa от 75 до 163 кв.м.
таунxaусы от 78 кв.м. дo 147 кв.м.
▪︎▪︎▪︎
Прeдлагаeм Baшeму вниманию дуплeкc в чёрной отделке 68кв.м., в пoселке Светлый.
Земельный участок 4 сотки.
В чем плюс Дома на двух хозяев, если говорить о земельном участке?!
В том, что дом начинается от границы участка(а не стоит по середине, как отдельно-стоящий дом), что позволяет по максимально полезно использовать оставшуюся часть земельного участка для дополнительных построек или реализации Ваших фантазий в ландшафтном дизайне участка.

ПЛАНИРОВКА:
+кухня-гостиная 19,1 м² с выходом на участок;
+санузел 4,4 м²;
+комната 13,6 м²;
+комната 14,3 м²;
+холл - 5 м²;
+тамбур - 6,6 м².

КОНСТРУКТИВ:
•стены: шлакоблок + утеплитель с штукатуркой и сайдингом;
•внутренние перегородки шлакоблок;
•фундамент монолитная ж/б плита;
•крыша мягкая кровля ;
•окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом;
•металлическая утепленная входная дверь;

!!!!Все коммуникации центральные и заведены в дом.

Отделка "черновая", НО есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика и "ЗАШИТЬ" его в "тело" ипотечного кредита.
Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.

Об удобствах:
•Дешёвые коммунальные платежи,
•Асфальтированные широкие дороги,
•По посёлку проходит маршрутное такси и школьный автобус,
•Удобная транспортная развязка,
•На въезде КПП, шлагбаум.
•Оборудована большая детская площадка с хоккейной/футбольной коробкой;
•Также в поселке работает детский дом творчества;

Подходит под ипотеку:
- ГОС ПОДДЕРЖКА 2023 для семей с детьми от 5,25%

РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКИ (программа 6%):
*Стоимость 7050.000 р
*ПВ: 1500.000 р
*Ежемесячный платеж: 34500 р .

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА????, по цене от застройщика‼️  

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! ‍️‍️
????????‍♀️Организуем экскурсию в один день!  
Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку, помогу снизить страховку ! 

Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️  

Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154  

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! 
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. 
С уважением, Анна.
Код объекта: 1232403