городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Нежный, Правобережный район, улица Дёмы 4-комнатный дом (205 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1349390
Добавлен: 16.01.2025
Просмотров: 1/1/7

Алексеев Максим

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Нежный, Правобережный район, улица Дёмы
Площадь	205/72/40 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	12 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? В продаже дом 205 м² с гаражом 55 м² и 5 сотками земли по выгодной цене от застройщика в посёлке «Западный»!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Отделка "предчистовая". Есть возможность заказать ремонт по вашему индивидуальному проекту.
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!

⚠️Постройка дома завершится в мае 2025 года

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

???? ПЛАНИРOBKА:
1 этаж:
◾ просторная кухня - гостиная, с выходом на террасу;
◾ сан. узел;
◾ холл;
◾ спальня;
◾ котельная;
◾ гараж.

2 этаж:
◾ 3 спальни;
◾ сан. узел;
◾ коридор;
◾ гардеробная.

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ газ - центральный
◾ канализация - центральная
◾ водоснабжение - центральные
◾ электричество – центральное

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Организовано движение общественного транспорта.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Регулярная чистка дорог.
◾ Магазины и кафе
◾ Тихий, экологически чистый район;
◾ Улицы освещены;
◾ Удобная транспортная развязка;

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»
◾ Фундамент-ленточный, на сваях;
◾ Окна-пятикамерные стеклопакеты Веко;
◾ Крыша -металлочерепица. Утеплитель «Базальт» (каменная вата).

???? Предчистовая отделка:
◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
◾ Стены оштукатурены и выровнены.
◾ Установлены подоконники, откосы.
◾ Вывод вентиляции.
◾ Разводка точек электричества, труб водоснабжения, установка газового котла.
◾ Одноконтурный газовый котел.
◾ Гараж на две машины - утепленный.
◾ Входная дверь с терморазрывом.

???? В продаже также:
◾ Дуплексы от 65 до 122 кв.м;
◾ Отдeльнo стоящиe дома от 75 дo 163 кв.м;
◾ Таунхаусы oт 78 кв.м. дo 147 кв.м, с гаражом и без.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1349390