городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 2-комнатный дом (125 кв.м.) с участком 5.4 соток

Код объекта: 1381490
Добавлен: 31.01.2025
Просмотров: 1/1/6

Хамзин Роман Рустамович

Агент

+7 (919) 405-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица
Площадь	125/64/31 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.4
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	8 470 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Дом одноэтажный с гаражом 125 м2 на 5,4 сотках земли в посёлке "Счастливый" ждет именно Вас!

Коммуникации все центральные и заведены в дом! Что позволит вам сохранить ваше время и финансы.

Объект подходит под государственные программы ипотечного кредитования:
*ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 6%
*ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИAЛИСТОB от 6%
* Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!

*Дом в черновой отделке.

ПЛАНИРОВКА:
*Кухня-гостинная-31 м2
*Холл-7,10 м2
*Спальня-16,30 м2
*Детская-16,40 м2
*Ванная-7,10 м2
*Прихожая-котельная-13,10 м2
*Гараж-20,40 м2

КОНСТРУКТИВ:
ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200 d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200

СТЕНЫ, ФАСАД
Шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»

ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм

КРЫША МАНСАРДНАЯ (холодная)
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115
Брус 50/50 мм
Покрытие: металлочерепица МП «Монтерей» (ПЭ-01-8017)
цвет коричневый шоколад, толщина 0,45 мм
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль

ОКНА
Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.

ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

КРЫЛЬЦА, ТЕРРАСА
Бетонные на буронабивных сваях.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное для Вас время (по предварительной договорённости)
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С УВАЖЕНИЕМ Роман !

#дом, #построитьдом,, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица
Код объекта: 1381490