городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Орджоникидзевский район, Подольская улица 2-комнатный таунхаус (79.9 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1387615
Добавлен: 09.02.2025
Просмотров: 1/1/4

Андреев Егор

Агент

Заказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Орджоникидзевский район, Подольская улица
Площадь	79.9/33.5/22 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	6 190 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся просторный и уютный таунхаус в поселке Вишневый!

Поселок «Вишневый (расположен в п. Приуральский)» - посёлок «Вишнёвый» – ваша новая мечта
Он расположился в южной части города, в живописном месте с благоприятной транспортной развязкой.
В «Вишнёвом» вы получаете именно тот дом, о котором всегда мечтали. Обилие окон, высокие потолки позволят реализовать самые смелые дизайнерские проекты.

Транспортная доступность:
Удобное расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность. Регулярные автобусные маршруты связывают пос «Вишневый» с центром Магнитогорска и другими районами города, что позволяет легко добираться до работы и учебы.

Недвижимость:
В пос. «Вишневом» представлены различные варианты недвижимости. Здесь можно найти жилье на любой вкус и бюджет, что делает посёлок привлекательным для покупателей.

✅ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
ОТСУТСТВИЕ ПОСЕЛКОВЫХ СБОРОВ!
✅Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
????????‍????Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
????‍❤️‍????Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
????‍♀️Ипотека по господдержке , ПВ от 30%, до 8%
✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
✔️КОММУНИКАЦИИ (все заведено в дом):
✔️Электричество - центральное.
✔️Водоснабжение - центральное.
✔️Канализация - центральная.
✔️Газ - центральный (труба введена в дом до газового котла).
КОНСТРУКТИВ:
✔️Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед».
✔️ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
✔️Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
✔️Крыша: металлочерепица
✔️ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
✔️ Дверь входная: металлическая строительная.
????ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Продуктовые магазины
✅ Почта
✅ Детская площадка
✅ Охрана
✅ Организовано движение общественного транспорта.
✅ Остановочные комплексы в шаговой доступности.
✅ Организовано освещение улиц
✅ Дороги регулярно чистят.

Звоните, договоримся о просмотре, расскажу все более подробно
???? Организую показ в удобное для Вас время!
???? Помогу с оформлением ипотеки (консультация бесплатная)!
???? Помогу с реализацией Вашей недвижимости!

Если вы ищете спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и красивой природой, пос. «Вишневый» в Магнитогорске станет отличным выбором!
????Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» - это крупнейшее агентство по продаже и покупке недвижимости, которая на рынке уже почти 7 лет. Есть сомнение, то загляните в популярные платформы, как:
1) 2ГИС
2) Яндекс Карты

????Наш офис находится: г. Магнитогорск улица пр. Ленина 154.
Наши эксперты всегда следят за честностью и легальностью сделки и проводят полную юридическую экспертизу.
????С Уважением, Егор!
Код объекта: 1387615