городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 3-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1550680
Добавлен: 04.04.2025
Просмотров: 1/1/3

Андронов Евгений

Агент

+7 (909) 749-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица, 2/8
Площадь	137/76.65/33.85 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	раздельный
Цена	7 974 800

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

✔️ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
✔️ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.
✔️ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ТАУНХАУС С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ 35 800 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ.

✔️ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРОСТОРНЫЙ, СТИЛЬНЫЙ И УЮТНЫЙ 2-X ЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС В П. СЧАСТЛИВЫЙ.
✔️ЗДЕСЬ ВЫ НАЙДЁТЕ ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ И СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ.
✔️СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ПОСЕЛКА НЕ ОСТАВИТ РАВНОДУШНЫХ.

???? ПЛАНИРОВКА:
ДВУХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС ИМЕЮЩИЙ ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ, БОЛЬШУЮ КУХНЮ-ГОСТИННУЮ, ДВА САН УЗЛА, ПОСТИРОЧНУЮ И КОТЕЛЬНУЮ.

????КОНСТРУКТИВ:

✔️ФУНДАМЕНТ:
Сваи: бетон М-200,h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200

✔️СТЕНЫ, ФАСАД:
Дома отделены брандмауэрной стеной
Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»
ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм

✔️КРЫША:
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115
Брус 50/50 мм
Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль

✔️ОКНА:
Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.

✔️ДВЕРИ:
Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом

✔️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка

✔️ВЕНТИЛЯЦИЯ:
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

✔️ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА:
Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.

???? ИНФОСТРУКТУРА:

✔️Поселок располагается в удобном и развитом месте, это позволит вам в считанные минуты оказаться в любой точке города.
✔️Шаговая доступность до остановок общественного транспорта, а так же детских площадок и магазинов.

????ПРИОБРЕТАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С АВРОРА-ВЛАДИС ВЫ НЕ ОСТАНЕТЕСЬ ОДИН НА ОДИН С РЕШЕНИЕМ ВСЕХ ЗАДАЧ СВЯЗАННЫХ С ПОКУПКОЙ ПОНРАВИВШИХСЯ ВАМ ОБЪЕКТОВ!!! СОПРОВОДИМ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ПОКУПКИ!!!

Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Евгений!
Код объекта: 1550680

городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 3-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2 соток

Характеристика объекта

Описание объекта

Похожие объекты