Абзелиловский район, село Красная Башкирия, улица Минислама Мирсаяпова 4-комнатный дом (175.2 кв.м.) с участком 9 соток

Код объекта: 1590758
Добавлен: 15.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Сахно Наталья Валентиновна

Агент

+7 (922) 636-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Абзелиловский район, село Красная Башкирия, улица Минислама Мирсаяпова, 1/2
Площадь	175.2/51.7/44.3 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	9
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

✅Подходит под программы льготного ипотечного кредитования:
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 6%, СЕМЕЙНАЯ 6%, СЕЛЬСКАЯ 3%
????Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.

Уникальное предложение – уютный дом площадью 175,2 квадратных метров с гаражом на две машины, расположенный на земельном участке в 9 соток, в живописном и спокойном районе Красной Башкирии. Это идеальное место для семьи, ценящей комфорт и близость к природе.

Архитектура и планировка:

Дом построен с учетом современных технологий и традиционного дизайна, что делает его не только красивым, но и функциональным. Внутренняя планировка продумана до мелочей.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- кухня-гостиная – 44,3 м²;
- комната №1 – 11,6 м²;
- санузел – 4,1 м²;
- бойлерная – 7,2 м²;
- холл – 6,2 м²;
- гараж – 37,4 м²

2 этаж:
- комната №1 – 11,6 м²;
- комната №2 – 11,4 м²;
- комната №3 – 17,1 м²;
- санузел – 10,6 м²;
- холл - 6,9 м².

КОНСТРУКТИВ:
???? Стены бетонный блок 400 мм, утеплитель пенополистерол 150 мм, с отделкой фасада декоративной штукатуркой «Короед»;
???? перегородки - бетонный блок 400 мм.;
???? фундамент - ленточный;
???? крыша – металлочерепица, подшивка карниза крыши;
???? пол: полусухая стяжка;
???? окна ПВХ из профиля с тройным стеклопакетом, энергосберегающие;
???? контурный теплый пол по всему первому этажу и в сан. узле на втором этаже, залит полусухой стяжкой;
???? лестница – металлический каркас;
???? разводка электропроводки;
???? разводка водоотведения и водоснабжения;
???? стены выровнены, оштукатурены гипсовой штукатуркой.

Коммуникации:
• электричество 380V,
• газ заведен и смонтирован котельная. Котел 24кВ.
• вода – центральная;
• канализация – выгребная яма 6 кубов.

На земельном участке площадью 9 соток есть возможность разбить красивый сад, поставить беседку или мангальную зону.

Преимущества:
Близость к городу. Дороги чистятся зимой регулярно. Маршрутные такси. Льготные тарифы на коммунальные платежи (вода, газ, электричество). Чистый воздух.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!

• Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
• Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
• Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
• Организую показ совместно с застройщиком!

Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Наталья.
Код объекта: 1590758