Абзелиловский район, село Красная Башкирия, улица Ивана Суворова 3-комнатный дом (144.5 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1641763
Добавлен: 19.06.2025
Просмотров: 3/3/4

Фрицлер Евгения Анатольевна

Агент

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Абзелиловский район, село Красная Башкирия, улица Ивана Суворова, 16
Площадь	144.5/50.4/31.1 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

⚡В продаже от застройщика дом 144 м² с гaрaжoм нa зeмeльнoм участке 6 соток, рaсполoжeнный в сeлe Kрacная Башкирия.

✅ Дом подxодит под всe прогрaммы льготнoго ипoтeчнoгo кредитования:
- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ.
- Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.

✅ ПЛАНИРОВКА:
- котельная 6,2 кв.м;
- гараж-35 кв.м;
- кухня-гостиная с выходом на задний двор-31,1 кв.м,
- комната №1-20,2 кв.м;
- комната №2-16,6 кв.м;
- комната №3-13,6 кв.м;
- санузел-5,9 кв.м;
- холл-15,9 кв.м.
Дом в черновой отделке.

✅ КОНСТРУКТИВ:
-Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
-Стены: шлакоблок 400мм (30% пустотности)
-Утепление: утеплитель фасадный пенополистирол ППС 14 Р-А ГОСТ, декоративная штукатурка "Ceresit", внутренняя и наружная гидроизоляция фундамента праймер + мастика;
-Кровля: стропила и балки дома и гаража изготовленный из доски 200 на 50 мм, пароизоляция пленка ондутис Смарт RV, ветро гидроизоляционная плёнка ондутис SA 115, металлочерепица металлопрофиль монтерей толщина 0 45мм, подшивка карниза лист Металл Профиль 0,45мм, для вентиляции подкровельного пространства выполнено контр обрешетка из бруса 50 - 50мм;
-Окна: фурнитура масоgrazio профиль 70мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 70мм;
- Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 120 мм; 
- Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.

❗Преимущества поселка:
- Развитая инфраструктура: школа, 2 детских сада, продуктовые магазины.
- Дороги чистятся зимой регулярно.
- Маршрутные такси.
- Льготные тарифы на коммунальные платежи (вода, газ, электричество).
- Удаленность от города, что обеспечивает чистый воздух.

⚡ Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую показ в удобное для Вас время!
Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!
???? Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Фрицлер Евгения!
Код объекта: 1641763