городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 5-комнатный дом (176 кв.м.) с участком 7.1 соток

Код объекта: 1644359
Добавлен: 19.06.2025
Просмотров: 1/6/7

Яковлев Вячеслав Викторович

Агент

+7 (996) 692-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица
Площадь	176/76/37 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	7.1
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	10 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается уютный и просторный дом в живописном районе! Отличная возможность стать владельцем комфортного жилья для всей семьи.

Прямая продажа от застройщика — по ценам от застройщика! ????
Предлагается дом в черновой отделке — отличная возможность реализовать свои идеи и создать идеальный уют. Также есть возможность заказать предчистовую отделку прямо от застройщика!

Дом площадью 178 кв.м с просторным гаражом на 2 машины, расположенный на уютных 5 сотках земли в живописном поселке Счастливый.

Идеально подходит под ипотеку по всем государственным программам "Господдержка".

Не упустите шанс стать владельцем качественного дома по выгодной цене!

Удобное расположение
Асфальтированная дорога прямо до дома для комфортного и безопасного передвижения
Новая современная школа в пешей доступности, обеспечивающая качественное образование
Детские сады № 70 и 145 — все необходимое для малышей в шаговой доступности
Магазины рядом, включая супермаркет «Пятерочка» и другие торговые точки для вашего удобства
Аптеки, банкоматы и остановки общественного транспорта — всё в нескольких минутах ходьбы для вашего комфорта и быстрого доступа к необходимым услугам

Планировка дома:

✨ Тамбур — 4,6 кв.м.
✨ Кухня-гостиная с выходом в сад — просторные 32 кв.м., идеально для семейных ужинов и уютных встреч на свежем воздухе
✨ Комната 1 — 15,7 кв.м., светлая и уютная, подойдет для спальни или кабинета
✨ Комната 2 — 14 кв.м., комфортное пространство для детей или гостей
✨ Комната 3 — 13 кв.м., универсальный вариант для хобби или дополнительной спальни
✨ Санузел — 8,4 кв.м., современный и удобный
✨ Котельная — 7,5 кв.м., функциональное помещение для отопления и технических нужд

Конструктивные особенности дома:

???? Фасадные стены — выполнены из СКБ (30%) толщиной 400 мм, дополнены утеплителем ППС 100 мм и отделаны декоративной штукатуркой «Короед», что обеспечивает надежность и эстетичный внешний вид.
???? Фундамент — ленточный бурозаливной с ростверком на сваях, гарантирует прочность и долговечность конструкции.
???? Окна — энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты для комфортного микроклимата внутри дома.
???? Крыша — покрыта металлочерепицей, утеплена каменной ватой «Базальт», что обеспечивает отличную теплоизоляцию и защиту от внешних воздействий.
???? Утепление потолка — выполнено минеральной ватой толщиной 200 мм для дополнительного комфорта и энергоэффективности.
???? Входная дверь — металлическая, с терморазрывом, надежная и теплоизоляционная.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Вячеслав!
Код объекта: 1644359

городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 5-комнатный дом (176 кв.м.) с участком 7.1 соток

Характеристика объекта

Описание объекта

Похожие объекты