Абзелиловский район, село Кусимовского Рудника, улица Победы 4-комнатный дом (121.5 кв.м.) с участком 5.21 соток

Код объекта: 1644576
Добавлен: 19.06.2025
Просмотров: 4/6/6

Алексеев Максим Алексеевич

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Абзелиловский район, село Кусимовского Рудника, улица Победы, 19/4
Площадь	121.5/55/40 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.21
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? 2х-этaжный дом 121,5 м² с 5,21 сотками земли по самой выгодной цене от застройщика в с. Кусимoвский pудник!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Цены от застройщика!
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!
✔ Дом в предчистовой отделке! Возможен ремонт под ключ.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Донорская ипотека
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

Есть и другие варианты домов на этой же улице: 1) 9 500 000 руб; 2) 7 500 000 руб.

???? ПЛАНИРОВКА:

1 этаж:
◾ Холл
◾ Гардеробная
◾ Туалет
◾ Ванная
◾ Кабинет
◾ Кухня-гостиная

2 этаж:
◾ Холл
◾ Санузел
◾ Спальня №1
◾ Спальня №2
◾ Мастер-спальня

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ электричество - центральное (заведено до щитка).
◾ газ - центральный (заведен в дом).
◾ вода - скважина
◾ канализация – выгребная яма

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
◾ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
◾ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
◾ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).
◾ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.

???? Что входит в предчистовую отделку:
◾ Теплые полы от водяного контура по всему дому
◾ Полусухая стяжка пола
◾ Установленный газовый двухконтурный котёл
◾ Разводка труб водоснабжения и канализации
◾ Разводка электропроводки (минимум по 3 розетки на комнату)
◾ Штукатурка стен

???? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Дом находится в лесу. Из окон прекрасный вид на горы и озеро!
◾ В 5 минутной доступности пляж озера Чебачье.
◾ Асфальтированные дороги и освещение.
◾ Среднеобразовательная школа.
◾ Различные магазины и кафе.
◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.
◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим Алексеев!
Код объекта: 1644576