городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Грин Парк, Орджоникидзевский район, Екатерининская улица 4-комнатный таунхаус (122 кв.м.) с участком 1.75 соток

Код объекта: 1232339
Добавлен: 16.09.2024
Просмотров: 1/1/5

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Грин Парк, Орджоникидзевский район, Екатерининская улица
Площадь	122/118/33 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1.75
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 450 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Арт. 69494189
Продается таунхаус 122 кв.м, в пос. Грин Парк, с хорошей транспортной развязкой и легким доступом к городской инфраструктуре.

ПЛЮСЫ ПОСЕЛКА:

Покупая таунхаус в поселке «Гринпарк», вы покупаете благополучие и безопасность для себя и своих детей. Вы приобретаете приятное окружение в виде соседей. Эстетику местности - все дома выполнены в одном современном стиле с приличной отделкой и ухоженной территорией.

КОММУНИКАЦИИ (все заведено):

◾Электричество - центральное.
◾Водоснабжение - центральное.
◾Газ - центральный (труба введена до газового котла).
◾Канализация - центральная.

КОНСТРУКТИВ:

▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком
▪ Окна: окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом;
▪ Дверь входная: металлическая.

ПЛАНИРОВКА:

Планировка подразумевает на 1 этаже:

-просторную кухню - гостинную, с выходом на террасу 33.6 кв.м;
-сан. узел 4 кв.м;
-спальня 17.9 кв.м;
-тамбур 4.9 кв.м.

На 2 этаже:

-3 спальни 12.7 кв.м, 12.2 кв.м и 17.8 кв.м;
-сан. узел 4.6 кв.м;
-гардеробная 4 кв.м;
-холл 5.1 кв.м.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

◾ Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
◾ Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%

ИНФРАСТРУКТУРА:

- На въезде пост КПП, что исключает нахождение посторонних и гарантирует безопасность
- Тихий, экологически чистый район
- Асфальтированные дороги
- Улицы освещены
- Огражденная оборудованная детская площадка
- Баскетбольное поле с покрытием, хоккейная коробка.
- Рядом находятся магазины , кафе
-Удобная транспортная развязка позволяет по Западному шоссе добраться быстро в любую точку города, школьный автобус забирает детей от шлагбаума, маршрутное такси 56 проходит мимо поселка.
-Гипермаркет «Магнит» находится прямо у въезда в поселок;
-Неподалеку автомойка, автосервис, химчистка, ресторан и бани «Русские усадьбы».

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, по цене от застройщика‼️

Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:

️◾ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;
️◾ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
️◾ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;
️◾ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
️◾ Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.

️Организую показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С Уважением, Оксана!
Код объекта: 1232339