городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица 3-комнатный дом (69 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1232239
Добавлен: 17.09.2024
Просмотров: 1/1/8

Фрицлер Евгения Анатольевна

Агент

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица
Площадь	69/27.9/19.1 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	7 250 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

⚡ Продается дом (дуплекс) 69 кв.м на 4 сотках земли в современном поселке "Светлый".

ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

✅ Подходит в ипотеку под программы "Господдержка":

✔ Ипотека для IT - специалистов.
✔ Семейная ипотека.
✔ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

???? Из поселка с легкостью можно добраться в любую точку города, благодаря удобной транспортной развязке.
В поселке есть квалифицированная охрана, обеспечивающая безопасность проживающих в поселке.
Пропускной пункт со шлагбаумом и видео фиксацией контролирует въезд в поселок.

✅ КОНСТРУКТИВ:
- стены СКБ блоки 200 мм;
- утеплитель пенополистирол 100мм;
- штукатурка «короед»;
- плиты перекрытия ж/б;
- крыша из металлочерепицы.

✅ Все коммуникации центральные и заведены в дом:
▪ газ;
▪ водоотвод;
▪ водоснабжение;
▪ электричество.

✅ ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная - 19.1 кв.м с выходом в сад;
- ванная - 4.4 кв.м;
- комната 1 - 14,3 кв.м;
- комната 2 - 13.6 кв.м;
- холл - 5 кв.м;
- тамбур - 6.6 кв.м.
Такая планировка дома (дуплекса) позволит использовать всё пространство максимально эффективно.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
- На въезде пост КПП, что исключает нахождение посторонних и гарантирует безопасность.
- Тихий, экологически чистый район.
- Асфальтированные дороги.
- Улицы освещены.
- Огражденная оборудованная детская площадка.
- Баскетбольное поле с покрытием, хоккейная коробка.
- Удобная транспортная развязка.
- Рядом находятся магазины, кафе.

???? Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

???? Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128

С уважением, Евгения.
Код объекта: 1232239