городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Преображенская улица 4-комнатный дом (190 кв.м.) с участком 5.1 соток

Код объекта: 1245432
Добавлен: 28.03.2025
Просмотров: 1/1/7

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Преображенская улица
Площадь	190/138/40 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.1
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	раздельный
Цена	11 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Дом 190 кв.м на 5,1 сотках земли - 11 400 000р.

СОТЫ – комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска с великолепной транспортной доступностью.
СОТЫ – современное и самодостаточное, красивое и безопасное, открытое и дружелюбное, ЖИВОЕ пространство для жизни и работы людей, создаваемое совместно с СО-жителями.

Подходит под льготную ипотеку‼️
◾Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
◾Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 6%

КОММУНИКАЦИИ:
◾Электричество - центральное.
◾Водоснабжение - центральное.
◾Канализация - центральная.
◾Газ - центральный.

КОНСТРУКТИВ:
▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет 70 профиль.
▪ Крыша: металлочерепица.
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
▪ Дверь входная: металлическая.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪ Подключены все коммуникации.
▪ Будет установлена система "теплый пол" с выводами под радиаторы;
▪ Выполнена разводка канализации и водоснабжения;
▪ Выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;
▪ На стенах финишная штукатурка "под обои";
▪ Установлены откосы на окнах.

ПЛАНИРОВКА:
▪ Просторная кухня - гостиная, с выходом на террасу;
▪ 3 спальни;
▪ Сан. узел;
▪ Холл;
▪ Гардеробная;
▪ Котельная;
▪ Гараж.

ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Организовано движение общественного транспорта.
◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Организовано освещение улиц.
◾ Дороги регулярно чистят.
◾ Магазины и кафе.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, по цене от застройщика‼️
Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;
Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
Организую показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Анна!
Код объекта: 1245432