городской округ Магнитогорск, коттеджный поселок Южный Посад, Орджоникидзевский район, Сочинская улица 4-комнатный дом (320 кв.м.) с участком 3.7 соток

Код объекта: 1246096
Добавлен: 11.11.2024
Просмотров: 1/1/22

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный поселок Южный Посад, Орджоникидзевский район, Сочинская улица, 51
Площадь	320/80/50 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	3.7
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	19 850 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

▫️Этот эксклюзивный дом блокированной застройки с дизайнерским ремонтом расположен в посёлке Южный Пассад.
▫️Дом продаётся с мебелью и техникой, представленной на фотографиях.
▫️Общая площадь дома составляет 250 квадратных метров, а цокольного этажа — 70 квадратных метров. Участок занимает 3,7 сотки.

✔️ПЛАНИРОВКА ДОМА включает:
▪️Первый этаж: кухня-гостиная (50 м²), санузел с душевой зоной (5 м²), постирочная (4 м²), прихожая и коридор (18 м²).
▪️Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной (28 м²), две спальни (20 и 16 м²), ванная комната (16 м²) с окном, санузел с душевой зоной (7 м²), коридор (12 м²), открытый балкон (4 м²) и застеклённый балкон (3 м²).
▪️Гараж (40 м²) с параллельной парковкой и веранда (25 м²) с выходом на участок.
▪️Цокольный этаж состоит из трёх просторных комнат (30, 20 и 16 м²) для любых нужд: бани, спортзала, мастерской и т. д. Стены оштукатурены, пол с полусухой стяжкой, есть выход на участок.

✔️ОТДЕЛКА:
Дом отделан качественными материалами и оснащён современными технологиями.
▪️Пол на первом этаже выполнен из широкоформатного полированного керамогранита, а на втором этаже — из кварц винила Fargo и дюрополимерных плинтусов.
▪️Стены оштукатурены и окрашены, украшены дюрополимерными молдингами.
▪️В ванных комнатах и санузлах стены отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой.
▪️Натяжной потолок с теневым эффектом и парящей конструкцией установлен в санузлах, ванных комнатах и гардеробных.
▪️Многоуровневое освещение обеспечивается люстрами, настенными и подвесными светильниками, спотами и треками.
▪️Выключатели сенсорные, а текстиль представлен шторами и тюлем.
▪️Тёплый гараж оснащён радиаторами, автоматическим открытием ворот, а его пол и стены отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой соответственно.
▪️Входная группа также отделана керамогранитом.

✔️Структура поселка:
▪️ Посёлок отличается великолепной транспортной доступностью, что позволяет без труда добраться до любой точки.
▪️ В непосредственной близости от домов расположены остановки общественного транспорта, что значительно упрощает перемещение по району.
▪️В шаговой доступности вы найдёте не только остановки общественного транспорта, но и сетевые магазины, такие как “Пятёрочка”, “Монетка” и “КБ”, а также супермаркеты “Мэтро” и “Лакомка”. Рядом расположены аптеки и пункты выдачи Wildberries и Ozon, что делает повседневные покупки максимально удобными.
▪️Для удобства школьников организованы рейсы школьных автобусов до школ №50, №32 и №10.
▪️Приятным бонусом является отсутствие лишних поселковых сборов, что позволяет вам сэкономить средства и направить их на то, что действительно важно.

️Про дом можно говорить долго, но лучше приходите на показ.

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Анна.
Код объекта: 1246096