Абзелиловский район, деревня Улянды, микрорайон Озёрное-2, микрорайон Озёрное-2 3-комнатный дом (138 кв.м.) с участком 8 соток

Код объекта: 1232189
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/7

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Абзелиловский район, деревня Улянды, микрорайон Озёрное-2, микрорайон Озёрное-2
Площадь	138/110/32 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	8
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Арт. 61346293
Дом 138 кв.м с гаражом и верандой

‼️СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.‼️
Дом Вашей мечты!

В НОВОМ поселке "Миловидово", который находится рядом с Динопарком в экологически чистом районе!
Посёлок расположен на берегу озера Сев.Улянды на склоне Уральских гор.

В посёлке планируется возвести более 100 домов!

-️земля в собственности!
-️коммуникации заведенны в дом!
-️на фото представлен дом с ремонтом!

Подходит под все программы ипотечного кредитования:

- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%, ПВ 20%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ до 6%, ПВ 20%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ до 5%, ПВ 20%.

В продаже дома в 3-х вариантах:

— Дом без гаража 105 м.кв ( 6 соток земли)- 7,5 млн.(черновая) /8,6 млн.(предчистовая)
—Дом с гаражом+веранда 138 м.кв (8 соток земли)-9,2млн.(черновая) /10,5 млн. (предчистовая) /14 млн. (чистовая с мебелью)/16 млн. (шоурум)
—Дом с двумя гаражами 160 м.кв (8 соток земли) -10,3 млн.(черновая)/11,8 млн (предчистовая).

️ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

—подключены все коммуникации.
—установлена система "теплый пол" с выводами под радиаторы;
—установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);
—на полу финишная сухая бетонная стяжка;
—выполнена разводка канализации и водоснабжения;
—выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;
—на стенах финишная штукатурка "под обои";
—установлены откосы на окнах.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• Собственный пляж, отсыпан галькой.
• Тюбинговая трасса.
• Банный комплекс с прорубью.
• Физкультурная площадка.
• 2 детские площадки.
• Волейбольное поле.
• Футбольное поле.
• Открытый кинотеатр.
• Эллинги.
• Асфальтированные дороги.
• Парковка на 22 м/м.
• Светодиодное освещение.
• Видеофиксация.
• Два въезда через КПП со шлагбаумом.
• Два магазина.
• Кафе на территории.
• Административное здание.
• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.
• До города Магнитогорска 25 минут,
• До Озера Банное 20 минут.
• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.

️КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (30%) + утеплитель ППС + облицовочный кирпич.
-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.
-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
-Окна: двойной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
-Кровля: односкатная, металлочерепица с утеплителем «базальтовая крошка» 200 мм.
-Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.
-Скважина - 80 метров.
-Канализация - септик.
-Электричество , газ - все заведено в дом.

Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы и устрою показ в любое удобное для вас время! По предварительной записи!

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Оксана
Код объекта: 1232189