городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Орджоникидзевский район, Любимая улица 4-комнатный дом (120 кв.м.) с участком 5.6 соток

Код объекта: 1269214
Добавлен: 06.12.2024
Просмотров: 1/2/9

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Орджоникидзевский район, Любимая улица
Площадь	120/80/20 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.6
Отопление	Центральное
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отличное предложение‼️ Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города‼️

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Пос. Приуральский Поселок расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

✅Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
✅Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»
-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм. Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
-Кровля - металлочерепица.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ:
- Электричество.
- Газ.
- Водоснабжение - скважина.
-Канализация - выгребная яма.

РЕМОНТ ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ СДЕЛАТЬ, КАК НА ФОТО ПРЕДЧИСТОВОЙ:

✅Электропроводка, кабели под телевидение и интернет разведены по всему дому.
✅Установлен щиток с автоматами. Материалы для электромонтажных работ применялись по ГОСТу.
✅Тёплые полы в 9 контуров по всей площади дома, радиаторы отопления установлены и подключены. Система отопления вся под давлением.
✅Стены внутри дома отштукатурены под поклейку обоев.
✅На окнах установлены подоконники, откосы.
✅Окна 3-х камерный стеклопакет, 70 профиль.
✅Качественная и тёплая входная дверь с терморазрывом.

ПЛАНИРОВКА:

✔️3 спальных комнаты. 
✔ кухня-гостиная с выходом на террасу. 
✔ санузел.
✔️ котельная.
✔️ гараж.

Гoстиная c выходoм нa тeppасу сoздaет идеальное мeсто для отдыха и приемa гостeй. Bы смoжетe нacлaждатьcя cвeжим вoздуxом и видом на окpужающую пpирoду, пpоводя врeмя нa oткpытой тeрpaсe☕

ИНФРАСТРУКТУРА:

❇️Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках???? и доступ к необходимым услугам.
❇️Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси????, что облегчает передвижение по городу.
❇️Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.
✅Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
✅Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
✅А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Оксана.
Код объекта: 1269214