Абзелиловский район, коттеджный посёлок Миловидово 3-комнатный дом (138 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1273412
Добавлен: 29.11.2024
Просмотров: 1/2/6

Швецова Юлия Геннадьевна

Руководитель отдела

+7 (904) 973-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Абзелиловский район, коттеджный посёлок Миловидово
Площадь	138/42/32 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	9 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Дом 138 м² с просторной террасой и гаражом на одну машину на земельном участке 6 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»!

????Подходит под программы ипотечного кредитования:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 6%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 5%.

???? СТОИМОСТЬ:
Дом с гаражом + веранда 138 м² (6 соток земли) - 9 200 000 рублей (черновая отделка)/10 500 000 рублей (под чистовую отделку).

????КОММУНИКАЦИИ:
Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом).
Электроэнергия - центральная (заведена в дом).
Канализация - септик (заведена в дом).
Вода - скважина (заведена в дом).

????КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК).
Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.
Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения.
Окна VEKTOR: толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.
Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм.
Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.

????ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
подключены все коммуникации;
установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы;
установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);
на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;
разведены канализация и водоснабжение;
разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;
на стенах финишная штукатурка "под обои";
установлены откосы на окнах.

????ПЛАНИРОВКА:
Кухня-гостиная - 32 м² с выходом на террасу и на земельный участок;
Сан. узел - 6,9 м²;
Спальня 1 - 17.8 м²;
Спальня 2 - 12 м²;
Спальня 3 - 11,7 м²;
Котельная - 7,2 м²;
Прихожая - 7.1 м²;
Холл - 7,5 м²;
Гараж - 27.2 м²;
Веранда - 16 м².

????ИНФРАСТРУКТУРА:
• Собственный пляж, отсыпан галькой.
• Тюбинговая трасса.
• Банный комплекс с прорубью.
• Физкультурная площадка.
• 2 детские площадки.
• Волейбольное поле.
• Футбольное поле.
• Открытый кинотеатр.
• Эллинги.
• Асфальтированные дороги.
• Парковка на 22 м/м.
• Светодиодное освещение.
• Видеофиксация.
• Два въезда через КПП со шлагбаумом.
• Два магазина.
• Кафе на территории.
• Административное здание.
• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.
• Посадки лиственных и плодовых деревьев.

Агентство недвижимости «АВРОРА»,
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С Уважением, Юлия.
Код объекта: 1273412