Орджоникидзевский район, 147-й микрорайон 2-комнатный таунхаус (90 кв.м.) с участком 1.3 соток

Код объекта: 1274658
Добавлен: 06.02.2025
Просмотров: 1/1/9

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Орджоникидзевский район, 147-й микрорайон
Площадь	90/35/20 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1.3
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	6 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже двухэтажный таунхаус в пос. "Ближний" 90 кв.м на 1.3 coтки зeмли, в предчистовой отделке‼️

АЛЬТЕРНАТИВА 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ только с собственным участком.

 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Пос. Ближний Поселок расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

✅Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
✅Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

 Все коммуникации центральные- заведены в дом‼️ 
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ‼️

КОНСТРУКТИВ: 
▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
 ▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
 ▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет. ▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата). 
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм. 

ТАУНХАУС В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ:

◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
◾ Стены оштукатурены и выровнены.
◾ Вывод вентиляции.
◾ Разводка электропроводки
◾ Разводка труб водоснабжения и канализации
◾ Входная дверь.

 ПЛАНИРОВКА: 

1 этаж 
• кухня-гостиная – 35,2 кв.м;
• холл – 2,2 кв.м;
 •санузел – 4.2 кв.м.  

2 этаж 
• спальня №1 – 10,6 кв.м;
 • спальня №2 – 12,1 кв.м;
 • спальня №3 – 9,3 кв.м;
 • санузел - 4,8 кв.м;
 • холл – 6,2 кв.м.  

ИНФРАСТРУКТУРА:

 ✅Парк Южный. 
✅Удобная транспортная развязка.
 ✅Общественный транспорт в шаговой доступности. 
✅Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами  ✅Детские сады №70, №66, №73. 
✅Детские и спортивные площадки. ✅Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки. 
✅Магазины.
 ✅Аптеки. 
✅Кафе, бары, столовые. 
✅Автозаправочная станция и автосервисы. 

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА????, по цене от застройщика‼️

Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:

 ❇️Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании; 
❇️Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
 ❇️Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования 
❇️Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей ;
❇️Организую показ в удобное для Вас время!

 Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

 С Уважением, Оксана!

Возможно Вы искали: таунхаус от застройщика, купить таунхаус, таунхаус в ипотеку
Код объекта: 1274658