городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Агатовая улица 3-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2.06 соток

Код объекта: 1306008
Добавлен: 12.11.2024
Просмотров: 1/4/12

Булатова Наталья Владимировна

Агент

+7 (964) 248-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Агатовая улица
Площадь	137/60/20 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.06
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	7 754 500

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Новый просторный ДВУХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС С ГАРАЖОМ 137 м² на земельном участке 2,06 сотки в коттеджном поселке «Счастливый»!

• Продажа напрямую от застройщика!
• Земля в собственности!

Подходит под все программы льготного ипотечного кредитования:
• - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 6%.
• - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%.
• - Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.

Данный дом – это отличное решение для дружного семейства. На имеющемся земельном участке можно построить баню, разбить сад или сделать зону отдыха для Вас и вашей семьи!

ПЛАНИРОВКА:

1 ЭТАЖ:
- входной тамбур – 2,6 м²;
- гардеробная/котельная – 5,25 м²;
- коридор – 4,6 м²;
- санузел – 2,8 м²;
- кухня-гостиная – 33,85 м²;
- гараж – 20 м².

2 этаж:
- комната №1 – 12,4 м²;
- комната №2 – 14,3 м²;
- комната №3 – 17,2 м²;
- коридор – 6,9 м²;
- санузел – 7,85 м²;
- постирочная – 7,55 м².

КОНСТРУКТИВ:
* Дома отделены брандмауэрной стеной.
* Стены Шлакоблок 400 мм (30-40% пустотности М-75). Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100. Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit».
* Фундамент - бурозаливной с ростверком. Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен). Плита пола: железобетонная монолитная плита, армированная.
* Крыша мансардная (холодная): Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV. Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115. Брус 50/50 мм. Покрытие: металлочерепица МП «Монтерей» цвет коричневый шоколад. Водосточная система: Технониколь.
Подшивка карниза: Металлопрофиль.
* Окна Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.
* Входная металлическая дверь «Ferroni Isoterma» с терморазрывом.
* Гаражные ворота Damast.

Все коммуникации центральные. Асфальтированные дороги. Детская, спортивная площадки.

Стоимость таунхауса в объявлении указана за черновую отделку.
Стоимость таунхауса с предчистовой отделкой 8 929 500 р.

Также имеется в продаже таунхаус 133 м² на земельном участке 3,85 м²:
- с черновой отделкой 8 372 850 р.;
- с предчистовой отделкой 9 547 850 р.

• Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
• Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
• Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
• Организую показ совместно с застройщиком!

Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Наталья
Код объекта: 1306008