городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Агатовая улица 3-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2.22 соток

Код объекта: 1305645
Добавлен: 22.11.2024
Просмотров: 1/1/5

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Агатовая улица
Площадь	137/42.8/33 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Панельный
Площадь участка	2.22
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	7 754 500

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся просторный таунхаус в коттеджном посёлке «Счастливый»!

Ищете идеальное место для жизни? Представляем вашему вниманию современный двухэтажный таунхаус в экологически чистом районе Магнитогорска, который готов стать вашим уютным гнёздышком!

Преимущества этого дома:
площадь 137 квадратных метров;
просторная кухня площадью 33 кв. м;
индивидуальное жилищное строительство;
круглогодичное проживание;
асфальтированный подъезд к участку;
все центральные коммуникации.

Есть гараж, что обеспечивает удобство и безопасность хранения вашего автомобиля. Также участок подходит для обустройства и озеленения по вашему вкусу.

Технические характеристики:

ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200

СТЕНЫ, ФАСАД
Дома отделены брандмауэрной стеной
Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»
ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм

КРЫША
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115
Брус 50/50 мм
Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль

ОКНА
Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.

ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1305645