городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Костромская улица 3-комнатный дом (222.9 кв.м.) с участком 4.4 соток

Код объекта: 1337820
Добавлен: 11.12.2024
Просмотров: 1/1/6

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Костромская улица
Площадь	222.9/48.8/42.9 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4.4
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	11 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся уютный дом в посёлке Раздолье! Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!

Поселок «Раздолье» расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе.

Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ «Метро».

Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт.

✅ ПЛАНИРОВКА:

1 этаж:
▪ Тамбур - 13,3 кв.м.
▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 42,9 кв.м.
▪ Комната 1 - 13,9 кв.м.
▪ Комната 2 – 17,4 кв.м.
▪ Комната 3 - 17,5 кв.м.
▪ Котельная - 7,2 кв.м.
▪ Санузел - 9,2 кв.м.
▪ Гараж - 65,6 кв.м.
Баня:
▪ Комната отдыха – 21,7 кв.м.
▪ Санузел - 1,8 кв.м.
▪ Сауна - 7,3 кв.м.
▪ Помывочная - 3.4 кв.м.
▪ Коридор - 1,7 кв.м.

2 этаж:
Свободная планировка - можно сделать 2 спальни и санузел

КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;
-Фасад окрашен по специальной технологии;
-Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;
-Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);
-Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);
-Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);
-Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);
-Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);
-Мягкая кровля «Технониколь»;
-Установлены входные двери в дом.
- Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1337820