городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица 2-комнатный таунхаус (75.3 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1362235
Добавлен: 22.01.2025
Просмотров: 1/1/6

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица
Площадь	75.3/33.7/38 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	11 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Таунхаус 75.3 кв.м на 2 сотках земли в
п. Раздолье - это идеальная альтернатива дому с земельным участком по стоимости квартиры! С готовым ремонтом‼️

О ПОСЕЛКЕ:

Посeлoк «Рaздолье» pacпoлoжeн в лесопapковой зоне юго-зaпадной части г. Магнитогopска в эколoгичeски чиcтoм paйоне. B нeпocрeдственнoй близоcти от пocелка отcутcтвуют крупные пpoмышлeнные oбъeкты, a блaгoпpиятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
❇️Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%

Все коммуникации (газ, вода, канализация, свет) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом.
 КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;
-Фасад окрашен по специальной технологии;
-Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;
-Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);
-Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);
-Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);
-Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);
-Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);
-Мягкая кровля «Технониколь»;
-Установлены входные двери в дом.

ОТДЕЛКА:

•Электрика полностью продумана
•Весь дом оснащен теплым полом .
•В гостиной, спальных комнатах , санитарных узлах и тамбуре использован керамогранит.
•Стены в доме прошли процедуру оштукатуривания, включающую применение штукатурки, стеклохолста и пасты, а также декоративную штукатурку.
•Ванная комната облицована кафельной плиткой.
•Потолок в доме выполнен из натяжных конструкций.
•Дом оснащен качественными межкомнатными дверями и входной дверью.
•Придомовая территория заасфальтирована.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
· Прихожая: шкаф для верхней одежды, газовый котел;
· Гостиная: кухонный гарнитур со втираемой техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь);

ПЛАНИРОВКА:

• тамбур-прихожая 7.49 кв.м;
• кухня-гостиная 39.6 кв.м;
• санузел 5.87 кв.м;
• спальня N1 - 11.82 кв.м;
• спальня N2 - 13.02 кв.м;
• мансардный этаж 40 кв. м (2 комнаты, санузел).

ИНФРАСТРУКТУРА:

✅Освещение улиц светодиодное.
✅Асфальтированные дороги.
✅Видеонаблюдение.

✅Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
✅Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
✅А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Оксана

Возможно Вы искали: таунхаус от застройщика, купить таунхаус, таунхаус в ипотеку, продажа от юр лица, таунхаус в поселке, купить таунхаус в Грин парке, Грин парк, одноэтажный таунхаус, Орджоникидзевский район, Светлый, ЖК Тимирязева, таунхаус в Раздолье, Раздолье
Код объекта: 1362235