городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Алмазная улица 4-комнатный дом (176 кв.м.) с участком 5.37 соток

Код объекта: 1339810
Добавлен: 12.02.2025
Просмотров: 1/1/6

Алексеев Максим

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Алмазная улица
Площадь	176/54.9/37.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.37
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 350 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Отдельно стоящий дом 176 м² с 5 сотками земли и гаражом на 2 машины по выгодной цене от застройщика в коттеджном поселке «Счастливый»!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Цены от застройщика!
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!
✔ Возможность приобретения в предчистовой отделкой, стоимость 10 854 400 р.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

Данный дом – это отличное решение для дружного семейства. На имеющемся земельном участке можно построить баню или сделать зону отдыха для Вас и вашей семьи!

???? ПЛАНИРOBKА:
1этаж:
◾ кухня-гостиная – 37,1 м²;
◾ комната №1/кабинет – 15,4 м²;
◾ санузел – 3,8 м²;
◾ холл – 8,7 м²;
◾ гараж – 39,6 м²;
◾ котельная – 5,76 м²;
◾ тамбур – 6 м².

2 этаж:
◾ спальная комната №1 – 14,7 м²;
◾ спальная комната №2 – 12,2 м²;
◾ спальная комната №3 – 12,6 м²;
◾ ванная комната – 10,1 м²;
◾ холл – 6,6 м²;
◾ гардероб – 3 м².

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ электричество центральное (заведено до щитка).
◾ газ центральный (заведен в дом).
◾ вода центральная (заведена в дом).
◾ канализация центральная (заведена в дом).

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Стены шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм с отделкой фасада декоративной штукатуркой;
◾ Фундамент монолитная плита внутренние перегородки шлакоблок;
◾ Отделка фасада декоративная штукатурка;
◾ Крыша металическая черепица;
◾ Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
◾ Утепленная входная дверь с терморазрывом:
◾ Теплый пол по всему дому, Разводка под радиаторы, Отштукатуренные стены под обои!
◾ Электричество 15кв заведено в дом!
◾ Газ заведен и смонтированная котельная! Котел .

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ В 10 минутной доступности детский сад, школа.
◾ Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение.
◾ Детская, спортивная площадки.
◾ Перед въездом в поселок имеются различные магазины.
◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.
◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.
◾ Банкоматы
◾ Парк "Южный"

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1339810