городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Алмазная улица 4-комнатный дом (176 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1336758
Добавлен: 10.12.2024
Просмотров: 1/1/6

Харитонов Никита Александрович

Агент

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Алмазная улица
Площадь	176/56/37 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 574 400

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Новый просторный двухэтажный дом с тамбуром и смежным гаражом для двух автомобилей 176 м² на земельном участке от 5 соток в коттеджном поселке «Счастливый»!

Подходит под программы льготного ипотечного кредитования:
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 6%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.

Продажа напрямую от застройщика!
Земля в собственности!

Данный дом – это отличное решение для дружного семейства. На имеющемся земельном участке можно построить баню или сделать зону отдыха для Вас и вашей семьи!

ПЛАНИРОВКА:
1этаж:
- кухня-гостиная – 37,1 м²;
- комната №1/кабинет – 15,4 м²;
- санузел – 3,8 м²;
- холл – 8,7 м²;
- гараж – 39,6 м²;
- котельная – 5,76 м²;
- тамбур – 6 м².

2 этаж:
- Спальная комната №1 – 14,7 м²;
- спальная комната №2 – 12,2 м²;
- спальная комната №3 – 12,6 м²;
- ванная комната – 10,1 м²;
- холл – 6,6 м²;
- гардероб – 3 м².

КОНСТРУКТИВ:
* Стены Шлакоблок 400 мм (30-40% пустотности М-75). Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100. Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit».
* Фундамент - бурозаливной с ростверком. Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен). Плита пола: железобетонная монолитная плита, армированная.
* Крыша мансардная (холодная): Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV. Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115. Брус 50/50 мм. Покрытие: металлочерепица МП «Монтерей» цвет коричневый шоколад. Водосточная система: Технониколь.
Подшивка карниза: Металлопрофиль.
* Окна Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.
* Входная металлическая дверь «Ferroni Isoterma» с терморазрывом.
* Гаражные ворота Damast. Полотно ворот имеет терморазрыв.

Все коммуникации центральные. Асфальтированные дороги. Детская, спортивная площадки.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное для Вас время (по предварительной договорённости)
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С УВАЖЕНИЕМ Никита!
#дом, #построитьдом, #звёздный, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица
Код объекта: 1336758