городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица 2-комнатный таунхаус (75.3 кв.м.) с участком 2.13 соток

Код объекта: 1346078
Добавлен: 16.01.2025
Просмотров: 1/1/5

Алексеев Максим

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица
Площадь	75.3/25/30.6 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.13
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 560 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? В продаже дом блокированной застройки 75,3 + мансарда 40 м² с 2,13 сотками земли по выгодной цене от застройщика в посёлке «Раздолье-2»!

Поселок "Раздолье" - ваш уголок комфорта и уюта в экологически чистом районе Магнитогорска! Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится ТЦ «Метро».

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Отделка "черновая". Есть варианты в чистовой отделке - 11 250 000. Возможен ремонт под ключ по вашему желанию.
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK»

???? ПЛАНИРOBKА:
▪ Тамбур - 7.5 м²
▪ Котельная - 6.7 м²
▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 30,6 м²
▪ Комната 1 - 11,8 м²
▪ Комната 2 - 13,2 м²
▪ Санузел - 5,8 м²

???? Коммуникации центральные и заведены в дом:
◾ электричество 380V (15кВт);
◾ газоотведение;
◾ водоотведение;
◾ канализация;

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Закрытая территория;
◾ Тихий, экологически чистый район;
◾ Дешёвые коммунальные платежи;
◾ Асфальтированные широкие дороги;
◾ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;
◾ Освещение улиц;
◾ Видеонаблюдение;
◾ По посёлку проходит маршрутное такси № 58 и школьный автобус развозит детей в школы;
◾ Удобная транспортная развязка;
◾ Оборудованная детская площадка;

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
◾ Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
◾ Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!
◾ Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;
◾ Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;
◾ Высота потолков с "черновым" полом 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.

???? В продаже также:
◾ Дуплексы от 65 до 122 кв.м;
◾ Отдeльнo стоящиe дома от 75 дo 163 кв.м;
◾ Таунхаусы oт 66 кв.м. дo 147 кв.м, с гаражом и без.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1346078