городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица 4-комнатный дом (155 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1361943
Добавлен: 22.01.2025
Просмотров: 1/1/5

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Дубравная улица
Площадь	155/57.2/35.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	раздельный
Цена	12 750 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся двухэтажный в посёлке «Светлый»

Вы мечтаете о собственном доме, где можно наслаждаться комфортом и уютом? Тогда наше предложение именно для вас!

Представляем вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом площадью 155 кв. м на участке 6 соток в городе Магнитогорск. Дом построен в 2024 году из качественных материалов: железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы, кирпичные стены.

Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию всех необходимых коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление осуществляется от индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру в помещении по своему усмотрению.

В доме четыре комнаты общей площадью 59,2 кв. м, просторная кухня-гостиная площадью 35,2 кв. м. В доме нет отделки, поэтому у новых владельцев будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.

ПЛАНИРОВКА:

1 ЭТАЖ:
тамбур – 4,3 кв.м.
санузел – 3,5 кв.м.
кухня-гостиная – 35,1 кв.м.
комната – 11,8 кв.м.
холл – 6,8 кв.м.
котельная – 7,6 кв.м.

2 ЭТАЖ:
холл – 5,8 кв.м.
спальня 1 – 16,9 кв.м.
спальня 2 – 16,8 кв.м.
спальня 3 – 11,7 кв.м.
санузел – 11,4 кв.м.

КОММУНИКАЦИИ (все заведено):
Электричество - центральное
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Газ - центральный

КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед».
Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком
Окна: окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Дверь входная: металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом

ИНФРАСТРУКТУРА: - На въезде пост КПП, что исключает нахождение посторонних и гарантирует безопасность
- Тихий, экологически чистый район
- Асфальтированные дороги
- Улицы освещены
- Огражденная оборудованная детская площадка
- Баскетбольное поле с покрытием, хоккейная коробка.
- Удобная транспортная развязка
- Рядом находятся магазины, кафе
- Удобная транспортная развязка позволяет по Западному шоссе добраться быстро в любую точку города, школьный автобус забирает детей от шлагбаума, маршрутное такси 56 проходит мимо поселка
- Гипермаркет «Магнит» находится прямо у въезда в поселок
- Неподалеку автомойка, автосервис, химчистка, ресторан и бани «Русские усадьбы».

Не упустите свой шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1361943