городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица 2-комнатный таунхаус (75.3 кв.м.) с участком 2.13 соток

Код объекта: 1363211
Добавлен: 23.01.2025
Просмотров: 1/1/4

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Орджоникидзевский район, Золотистая улица
Площадь	75.3/24.5/31 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.13
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	11 250 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

????Продаётся уютный ДОМ «ПОД КЛЮЧ» в посёлке Раздолье!????
Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

⚡️ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!⚡️

????‍????‍????‍???? ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! ????‍????

ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!
Выполнен высококачественный ремонт с применением элементов декоративной штукатурки, напольным покрытием из керамогранита, готовым кухонным гарнитуром, полностью оснащенным встроенной техникой.

Продуманы до мелочей зоны освещения в каждом помещении.
Одноконтурная система отопления, Тёплый пол по всему периметру дома и многое другое.

Поселок «Раздолье» расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе.

Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ «Метро».

Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт.

✅ ПЛАНИРОВКА:

1 этаж:
▪ Тамбур - 7.7 кв.м.
▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 31 кв.м.
▪ Комната 1 - 11,7 кв.м.
▪ Комната 2 – 12,8 кв.м.
▪ Санузел - 5,8 кв.м.

2 этаж:
Свободная планировка - 40 кв.м. (можно сделать 2 спальни и санузел)

⚒️КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;
-Фасад окрашен по специальной технологии;
-Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;
-Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);
-Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);
-Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);
-Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);
-Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);
-Мягкая кровля «Технониколь»;
-Установлены входные двери в дом.
- Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1363211