городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица 3-комнатный дом (122 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1232330
Добавлен: 19.03.2025
Просмотров: 1/2/3

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица
Площадь	122/48/30 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Цена	8 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке 125 м на земельном участке 6 соток в современном поселке «Династия»!

Подходит под программы ипотечного кредитования:
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 6 %
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 5%
-Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!

Продажа напрямую от застройщика! Земля в собственности!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Пос. Династия молодой, но быстро застраивающийся поселок, и уже сейчас обладает всей необходимой инфраструктурой.
Асфальтированные дороги, освещение, в 5 минутах находятся Магазин "Монетка",
Детская площадка, остановка маршрутного такси №46 и 50 (в зимний период).

ОТСУТСТВИЕ поселковских сборов!

КОММУНИКАЦИИ : Газ, вода и электроэнергия (7,5 кВт) центральные, плюс есть скважина с водой для полива и автомойки.
Канализация - выгребная яма на 8 кубов.
ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!

КОНСТРУКТИВ:
-Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
-Окна «Exprof»: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. -Кровля мансардная: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива (в гараже крыша не утеплена).

ОТДЕЛКА:
разводка электропроводки;
разводка водоотведения и водоснабжения;
установка системы «Теплый пол» (водный);
залита ровная бетонная стяжка на полу;
оштукатуренные стены;
установлены подоконники и откосы;
установлена качественная входная дверь с терморазрывом.

ПЛАНИРОВКА:
- спальня :16кв. м
- спальня: 16 кв.м
- спальня: 16 кв.м
- кухня-гостиная: 36 кв.м
- сан. узел: 9 кв.м
- ванная комната : 10 кв.м
- коридор: 10 кв.м
- тамбур: 12,5 кв.м

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.
Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Анна
Код объекта: 1232330