городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица 3-комнатный таунхаус (72.6 кв.м.) с участком 2.54 соток

Код объекта: 1589106
Добавлен: 06.05.2025
Просмотров: 1/1/2

Алексеев Максим Алексеевич

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица
Площадь	72.6/45/15 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.54
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 370 500

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? В продаже таунхаус 72,6 м² с 2,54 сотками земли по самой выгодной цене от застройщика в п. Cчacтливый!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!
✔ Дом в черновой отделке. Есть вариант в предчистовой отделке. Возможен ремонт под ключ.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Донорская сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK»

Также есть вариант с большей площадью земельного участка (до 5,62 сот) и в предчистовой отделке.
В связи с ежедневным изменением наличия объектов в п. Счастливый, пожалуйста, уточняйте актуальную информацию по телефону.

???? ПЛАНИРOBKА:
◾ кухня-гостиная – 26,6 м²
◾ спальня - 14,3 м²
◾ детская - 15,7 м²
◾ холл - 5,0 м²
◾ прихожая-котельная - 5,6 м²
◾ ванна - 5,4 м²

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ электричество центральное.
◾ газ центральный.
◾ вода центральная.
◾ канализация центральная.

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фундамент сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
◾ Стены, фасад дома отделены брандмауэрной стеной СКБ 400 мм 30% пустотности. Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100.
◾ Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол 100 мм
◾ Фасад: декоративная штукатурка «Сеrеsit»
◾ Перегородки несущие перегородки 200 мм
◾ Межкомнатные перегородки 120 мм
◾ Крыша: стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка. Ветро-гидроизоляционная пленка. Брус 50/50 мм
◾ Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
◾ Водосточная система: Технониколь.
◾ Подшивка карниза: Металлопрофиль.
◾ Окна: Rеhаu, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура.
◾ Двери входная металлическая дверь с терморазрывом
◾ Электричество: монтаж кабеля от наружного столба до внутреннего щитка
◾ Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен в утеплителе (вспененный полиэтилен)
◾ Вентиляция: монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ В 10 минутной доступности детский сад, школа.
◾ Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение.
◾ Детская, спортивная площадки.
◾ Перед въездом в поселок имеются различные магазины.
◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.
◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1589106