городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица 2-комнатный таунхаус (73 кв.м.) с участком 2.54 соток

Код объекта: 1607331
Добавлен: 23.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Маврина Ольга Васильевна

Агент

+7 (927) 635-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица
Площадь	73/30/26.6 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.54
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	6 370 500

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? В продаже уютный одноэтажный таунхаус площадью 73 кв. м на земельном участке от 2,5 сотки земли!

✨️ Объект подходит по Государственные программы:
✔ Господдержка для семей с детьми 6%.
Пример расчета ипотеки:
Первоначальный взнос- 1 950 000
Сумма ипотеки-4 420 500
Ежемесячный платеж-26 503
Срок ипотеки-30 лет..
✔ ИПОTЕKA ДЛЯ IТ-CПЕЦИAЛИCТOB.

✨️ Все коммуникации цeнтpaльные- в дом заведены! Есть возможность сделать внутренний ремонт от застройщика по вашему проекту.
✨️ ПЛАНИРОВКА:
▪ кухня-гостиная - 26,6 кв.м;
▪ холл - 5,0 кв.м;
▪ санузел - 5,4 кв.м;
▪ спальня 1 - 15,7 кв.м;
▪ спальня 2 - 14,3 кв.м;
▪ прихожая-котельная - 5,6 кв.м.

✨️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪ ФУНДАМЕНТ - сваи: бетон М-200 d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200 Разводка канализации под плитой пола : труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен), железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200;
▪ СТЕНЫ, ФАСАД- шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75 Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100 Фасад: декоративная штукатурка «Ceresit»;
▪ ПЕРЕГОРОДКИ - несущие перегородки 200 мм, межкомнатные перегородки 120 мм
▪ КРЫША - стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115 Брус 50/50 мм. Покрытие: металлочерепица цвет коричневый шоколад, толщина 0,45 мм Водосточная система: технониколь. Подшивка карниза: Металлопрофиль
▪ ОКНА - Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika.
▪ ДВЕРИ - входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом.
▪ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка.
▪ ВЕНТИЛЯЦИЯ- монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.
✨️ Инфраструктура:
▪B шаговой доступности детский сад, школа, магазины
▪ Acфальтирoвaнные дороги,
▪ Видeонаблюдение.
▪ Детская, спортивная площадки.
▪ Остановка маршрутного такси.

✨️ Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и уют, оснащён собственной котельной, которая обеспечивает отопление и горячую воду. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.
⚡ОТСУТСТВУЮТ поселковые сборы.
⚡Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

❤️Поставьте объявление в избранное, чтоб не потерять
????Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
????Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Ольга!
Код объекта: 1607331

городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица 2-комнатный таунхаус (73 кв.м.) с участком 2.54 соток

Характеристика объекта

Описание объекта

Похожие объекты