городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Грин Парк, Орджоникидзевский район, Екатерининская улица 3-комнатный дом (116 кв.м.) с участком 7.98 соток

Код объекта: 1585821
Добавлен: 07.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Лопатина Алина Михайловна

Агент

+7 (951) 456-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Грин Парк, Орджоникидзевский район, Екатерининская улица
Площадь	116/48.9/32.4 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	7.98
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	12 269 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Дом - 116 кв.м, в благоустроенном и уютном поселке городского комфорта "Green Park"!

В доме уже распланировано пространство, предполагающее 3 жилые комнаты и 2 раздельных санузла.

Пространство дома продумано до мелочей, поэтому Вам не нужно будет ломать голову над планировкой в доме.

Участок в 7.98 соток, можно освоить под гараж или сделать зону отдыха!

Данный объект можно приобрести под льготную ипотеку (семейная ипотека, IT-ипотека), идеальный вариант для молодой семьи!

Дом представлен на продажу в черновой отделке, но также возможен вариант "под ключ" от застройщика!

Поселок "Green Park" выполнен в единой архитектурной концепции, с использованием технологий последнего десятилетия и на 100 % соответствует всем современным требованиям комфорта, а для безопасности в поселке работают камеры видеонаблюдения.

В поселке созданы все условия для занятий спортом. Огороженная баскетбольная площадка с новым резиновым покрытием . По асфальтированным дорожкам можно кататься на велосипедах, роликах и самокатах. В поселке очень приятно делать утренние пробежки, да и просто выходить на променад, так как тротуарные дорожки располагаются по всему поселку.

❗Основные преимущества данного поселка:
- пропускной режим через шлагбаум;
- экологически чистый район города;
- ландшафтное благоустройство;
- детские и спортивные площадки;
- наличие школьного автобуса;
- магазины в шаговой доступности;
- дешевые коммунальные платежи;
- асфальтированные дороги.

ПЛАНИРОВКА дома:
- холл - 7.6 кв.м;
- тех пом. - 6.6 кв.м;
- мастер-спальня - 19.3 кв.м;
- мастер-ванная - 6.6 кв.м;
- спальня 2 -15.8 кв.м;
- спальня 3 - 13.8 кв.м;
- ванная - 4.4 кв.м;
- гостиная-кухня - 32.4 кв.м.

Конструктив дома:
- фасадные стены: шлакоблок+утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой и сайдингом;
- внутренние перегородки - шлакоблок;
- фундамент монолитная ж/б плита с ростверком;
- крыша металлочерепица;
- окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом;
- металлическая утепленная входная дверь;

Кoммуникaции цeнтральныe - газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация заведена в дом.

Агентство недвижимости "АВРОРА-ВЛАДИС" обеспечит безопасность вашей сделки и юридическую поддержку!
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Алина !

Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Код объекта: 1585821