городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица 2-комнатный дом (108 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1594540
Добавлен: 15.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Лопатина Алина Михайловна

Агент

+7 (951) 456-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Родонитовая улица
Площадь	108/27.7/28.4 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	раздельный
Цена	7 719 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

????️Дуплекс - 108 кв.м в коттеджным поселке "Счастливый", расположенный в экологически
чистом Орджоникидзевском районе города Магнитогорска!

В доме уже распланировано пространство, предполагающее 2 жилые комнаты, кухня-гостиная и 1 раздельный санузел.

Участок в 4 соток, можно освоить плодово-ягодные насаждения???? или сделать зону отдыха!

‼️Данный объект можно рассматривать под льготную ипотеку 6% (семейная ипотека, IT-ипотека)- идеальный вариант для молодой семьи!

Дом представлен на продажу в черновой отделке⚒️, но также возможен вариант в предчистовой отделке от застройщика!

Коттеджный поселок "Счастливый" - идеальная территорией отдыха от городской суеты, с великолепной транспортной доступностью????!

✅Основные преимущества данного поселка:
- развитая инфраструктура;
- асфальтированные дороги;
- детские площадки;
- асфальтированные дороги;
- видеонаблюдение;
- остановка маршрутного такси в 5-ти минутах ходьбы.

✅ПЛАНИРОВКА:
- прихожая-котельная - 10.9 кв.м;
- гараж - 19.2 кв.м;
- холл - 6.10 кв.м;
- ванная - 6.7 кв.м;
- спальня 1 - 13.8 кв.м;
- спальня 2 - 16 кв.м;
- гостиная-кухня - 28,4 кв.м.

????️КОНСТРУКТИВ::
- фундамент ростверковый на сваях, отмостка вокруг дома;
- стены 400мм (шлакоблок) + 100мм утепление + декоративная штукатурка;
- армированная бетонная подготовка под теплые полы;
- стена между соседями 400 мм;
- крыша металлопрофиль 0,45 мм (установлены карнизы+водосточная система);
- окна "Gеаlаn" с ламинацией «темный дуб», энергосберегающий тройной стеклопакет.;
- дверь входная с терморазрывом;
- ворота «Dаmаst» с возможностью установки автоматики.

Кoммуникaции цeнтральныe - газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация заведена в дом.

Агентство недвижимости "АВРОРА-ВЛАДИС" обеспечит безопасность вашей сделки и юридическую поддержку!
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!

Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС», г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Алина !
Код объекта: 1594540