городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Кузнечная улица 4-комнатный дом (165 кв.м.) с участком 6.2 соток

Код объекта: 1246040
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/7

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Кузнечная улица, 130
Площадь	165/59/33.2 кв. м.
Кол-во комнат	4
Площадь участка	6.2
Вода	Центральное
Цена	12 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Шикарный ДОМ от застройщика, пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%.
????Дом встречает Вас красивой, элегантной архитектурой. Сложная форма кровли, кованые ограждения на французских балконах, переплеты окон, декоративный камень в отделке колонн и эркера.

✅ПЛАНИРOBKA
Новый дом oт зacтpoйщикa, в поc. СОТЫ. Площадь дома -160 м2, площадь земельного участка 6.2 соток (оформляется в вашу собственность).

На первом этаже дома находятся:

● просторный входной холл (8,5 кв. м);
● кухня (32.2 кв. м) с выходом на веранду;
● гостевой санузел (2.2 кв. м).

На втором этаже:
● Спальни 1 площадью 17.1 кв. имеет выход на балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом.
● Спальня 2 площадью 12.5 кв.
● Спальня 3 площадью 17.1 кв.
● Спальня 4 площадью 12.5 кв.
● Санузел площадью 5.1 кв.
● Прачечная площадью 5 кв.

Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля.

✅КОММУНИКАЦИИ
Централизованное водоснабжение, электричество (380В / 15кВт), канализация и интернет.

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
???? Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком
???? Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением мин ваты 100 мм, с отделкой фасада декоративной штукатуркой.
???? Крыша – Гибкая черепица шинглаз 20 лет гарантии.
???? Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
???? Входная дверь с бронированным стеклом 2хконтурное утепление.

Перед домом парковка выложена брусчаткой.
‼️Гарантия на дом 3 года.‼️

СОТЫ ЭТО
???? «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска.
???? Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, spa и реабилитационный центр, кафе и много зелени.
???? Маршрутное такси №56 до поселка
???? Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
???? Детские и спортивные площадки,
???? Своя управляющая компания
???? В шаговой доступности магазины.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -12.600.000 р.
Процентная ставка - 6%
срок кредита - 30 лет,
платеж - 36 000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%.
✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
????‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !
Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️
С уважением, Анна.
Код объекта: 1246040