городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Монетная улица 5-комнатный дом (170 кв.м.) с участком 5.6 соток

Код объекта: 1247561
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/6

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Соты, Правобережный район, Монетная улица, 87
Площадь	170/58/36 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	раздельный
Цена	13 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Шикарный ДОМ от застройщика, пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%.
????Дом встречает Вас красивой, элегантной архитектурой. Сложная форма кровли, кованые ограждения на французских балконах, переплеты окон, декоративный камень в отделке колонн и эркера.

✅ПЛАНИРOBKA
Новый дом oт зacтpoйщикa, в поc. СОТЫ. Площадь дома -172 м2, площадь земельного участка 5.6 соток (оформляется в вашу собственность).

На первом этаже дома находятся:
● просторный входной холл (16,5 кв. м);
● кухня (36 кв. м) с выходом на веранду;
● кабинет (13,9 кв. м);
● гостевой санузел (4,6 кв. м).

На втором этаже:
● Из Спальня площадью 20 кв. и 11.6 кв.м имеет выход на балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом.
● Спальня 3 площадью 13,9 кв. м также является идеальным местом для отдыха и расслабления.
● Санузел площадью 10,5 кв. м. Он также имеет выход на балкон, что делает его ещё более удобным в использовании.
● Гардеробная площадью 3 кв. м

Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля.

✅КОММУНИКАЦИИ
Централизованное водоснабжение, электричество (380В / 15кВт), канализация и интернет.

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
???? Фундамент – свайно-монолитный
???? Стены - бетонный блок 400 мм, утеплитель базальтовая (каменная) вата 100 мм.
???? Декоративное оформление фасада: штукатурка по технологии Сеrеsit, кованные балконы, молдинги, декоративный камень Камелот
???? Крыша – Гибкая черепица шинглаз 20 лет гарантии.
???? Окна из ПВХ профиля трехкамерный пакет, профиль 70мм, энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
???? Входная дверь с бронированным стеклом 2хконтурное утепление.
???? Лестница - металлокаркас.
???? Гаражные ворота DООRНАN.

Перед домом парковка выложена брусчаткой.
‼️Гарантия на дом 3 года.‼️

СОТЫ ЭТО
???? «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска.
???? Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, spa и реабилитационный центр, кафе и много зелени.
???? Маршрутное такси №56 до поселка
???? Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
???? Детские и спортивные площадки,
???? Своя управляющая компания
???? В шаговой доступности магазины.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -13 .200.000 р.
Процентная ставка - 6%
срок кредита - 30 лет,
платеж - 36 000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%.
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
????‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !
Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️
С уважением, Анна.
Код объекта: 1247561