городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Раздолье, Орджоникидзевский район, Книжная улица 4-комнатный дом (147 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1246048
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/6

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Раздолье, Орджоникидзевский район, Книжная улица
Площадь	147/43/35 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Цена	11 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

‼️ Семейная ипотека от 5.25% с первоначальным взносом 20%!
В декабре 2024 года ожидается пересмотр программы, процентная ставка будет увеличена минимум до 8%, а первоначальный взнос составит от 50%.

ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ВАШЕГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ЛЮБОМ БАНКЕ.

- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИAЛИСТОB от 6%,
- Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!‼️

✅ПЛАНИРОВКА
Кухня -гостиная 31.2 кв.м
Спальня 1- 18 кв.м.
Спальня 2- 12,1 кв.м.
Спальня 3 - 13.6 кв.м.
Коридор 11 кВ.м.
Котельная 6 кВ.м.
Сан. Узел 10 кВ.м
✅КОММУНИКАЦИИ
все коммуникации центральные (газ, вода, канализация)

Отделка «под чистовую».
● подключены все коммуникации;
●установлена система «тёплый пол» с радиаторами;
● установлен двух контурный газовый котёл, который работает на отопление и подогрев воды;
● установлен резервный электрокотёл;
● на полу — финишная сухая бетонная стяжка;
● выполнена разводка канализации и водоснабжения;
● выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;
● на стенах — финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже;
● установлены откосы на окнах;
● в гараже установлены ворота с автоподъёмником.
● с двух сторон улицы залит фундамент под забор, с других двух сторон забор уже установлен. Проведено заземление и освещение улицы.

РАЗДОЛЬЕ ЭТО
???? Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования).
???? Остановка общественного транспорта у въезда в поселок
???? Широкие Асфальтированные дороги 6.5 метра
???? Детские и спортивные площадки
???? Большое спортивное поле для игры в футбол.
???? Нет управляющей компании
???? В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 11.700.000 р.
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 5.700.000 р.
срок кредита - 30 лет, платеж - 36.000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Дом пoдходит под сeмейную ипотеку 6%, IT-ипотeку 6 % и прoгрaмму "покупки ставки" у бaнкa oт 4% гoдoвых.

✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!

⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️

????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!

????‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !

С уважением, Анна.
Код объекта: 1246048