городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Раздолье, Орджоникидзевский район 4-комнатный дом (147 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1247784
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/4

Харитонов Никита Александрович

Агент

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Раздолье, Орджоникидзевский район
Площадь	147/66/38 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	11 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Oбъeкт подxодит под гocударственныe прoгрaммы ипотечногo кредитовaния:
- Для ceмeй c детьми от 6%,
- ИПОTЕКА ДЛЯ IТ-СПEЦИАЛИCTOВ oт 4,5%,
- Hе забываeм пpо льгoту по ипoтeкe oт ММК!

ПЛАHИPОBKА:
Hовый Дoм от заcтpойщика,в поc. Pазолье.
Площaдь - 147.5 м2, площадь земельного учacтка 4 cотки (оформляется в вашу собственность).
Кухня -гостиная 31.2 кв.м
Спальня 1- 18 кв.м.
Спальня 2- 12,1 кв.м.
Спальня 3 - 13.6 кв.м.
Коридор 11 кВ.м.
Котельная 6 кВ.м.
Сан. Узел 10 кВ.м

КОММУНИКАЦИИ:
все коммуникации центральные (газ, вода, канализация) КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Фундамент Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 3 м.
После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 200 мм. Бетон М200 производства ООО "Трест Магнитострой".
Стены - бетонный блок (200 мм производства ООО "Трест Магнитострой") + утеплитель - ППС 35 мм. (100 мм) + облицовочный кирпич (120 мм. производства Уралглавкерамика г. Челябинск "Сливки. Рустика" и "Регалит").
Крыша изготовлена из металлочерепицы «Монтерей» толщиной 0,45 мм.
В качестве утеплителя использована минеральная плита Isоvеr толщиной 200 мм.
Подшивка крыши оснащена водоотливами и снегодержателями.
Окна толщиной профиля 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
Внутренние перегородки - бетонный блок (200 мм и 90 мм производства ООО "Трест Магнитострой"), все перемычки на несущих стенах железобетонные.
Гарантия на дом 5 лет от застройщика.

Отделка «под чистовую». подключены все коммуникации; установлена система «тёплый пол» с радиаторами;
установлен двух контурный газовый котёл, который работает на отопление и подогрев воды;
установлен резервный электрокотёл;
на полу финишная сухая бетонная стяжка;
выполнена разводка канализации и водоснабжения;
выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;
на стенах финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже;
установлены откосы на окнах;
в гараже установлены ворота с автоподъёмником. с двух сторон улицы залит фундамент под забор, с других двух сторон забор уже установлен.
Проведено заземление и освещение улицы.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ

Стоимость недвижимости - 11.700.000 р. Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 5.700.000 р. срок кредита - 30 лет, платеж - 36.000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6 % и программу "покупки ставки" у банка от 4% годовых.

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности).
Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости! Для более подробной информации звоните или пишите
!
ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку!

Агентство недвижимости "Аврора" Пр-кт Ленина 154
С уважением, Дмитрий!
Код объекта: 1247784