городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица 3-комнатный таунхаус (90 кв.м.) с участком 1.3 соток

Код объекта: 1287810
Добавлен: 21.02.2025
Просмотров: 1/2/7

Прохорова Александра Игоревна

Агент

+7 (968) 121-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица
Площадь	90/41/35.2 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1.3
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	6 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Двухэтажный таунхаус 90 кв.м. c земeльным учаcтком 1.3 сoтки в поc. "Ближний"

Пoдxoдит в ипoтеку под все виды пpoграмм "Гоcподдepжкa"!
Все коммуникации центральные- заведены в дом!!

КОНСТРУКТИВ:
▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
▪ Дверь входная: металлическая строительная.

Предчистовая отделка:
• Теплые полы по всему дому
• Полусухая бетонная стяжка
• Разводка труб водоснабжения и канализации
• Разводка электропроводки
• Штукатурка стен

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж
• кухня-гостиная – 35,2 м2;
• холл – 2,2 м2;
• санузел – 4.2м2;

2 этаж
• спальня №1 – 10,6 м2;
• спальня №2 – 12,1 м2;
• спальня №3 – 9,3 м2;
• санузел - 4,8 м2;
• холл – 6,2 м2;
Также есть таунхаус с другой планировкой( дополнительная комната на 1 этаже)

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парк Южный.
- Удобная транспортная развязка.
- Общественный транспорт в шаговой доступности.
- Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами
- Детские сады №70, №66, №73.
- Детские и спортивные площадки.
- Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
- Магазины.
- Аптеки.
- Кафе, бары, столовые.
- Автозаправочная станция и автосервисы.

!!! ЦЕНЫ НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Александра!
Код объекта: 1287810