городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 3-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1320961
Добавлен: 27.03.2025
Просмотров: 1/1/16

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица
Площадь	137/60/33 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	7 974 800

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Таунхаус в пос. Счастливый под Семейную ипотеку 6%, IT-ипотeку 6%.

Цена за дом в черновой отделке.
Возможна покупка в предчистовой цена 9 630 000 р.

✅ПЛАНИРОВКА
Площадь таунхауса - 137 м2, площадь земельного участка 2,12 до 3.02 сотки (оформляется в вашу собственность).

ПЕРВЫЙ этаж:
Входной тамбур + коридор 4.6 м2,
гостиная, совмещенная с кухней 34 м2 с выходом на ваш участок,
гардеробная 5.5 м2
и сан.узел 3 м2

ВТОРОЙ этаж:
Три спальных комнаты 12,4 м2, 14,1 м2 и 16.3 м2,
постирочная 5,5 м2,
холл 6,8 м2,
санузел 6,25 м2.

✅КОММУНИКАЦИИ:
Уже заведены и подключены отопление, централизованное водоснабжение, электричество, канализация и интернет

✅КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
???? Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка,
???? Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм, наружная отделка - декоративная штукатурка «Ceresit»,
???? входная дверь с терморазрывом «Ferroni Isoterma»
????окна «Rehau Grazio», 5-ти камерный профиль 70мм, энергосберегающий тройной стеклопакет.
???? гаражные ворота «Damast»
???? Гарантия на таунхаус 5 лет.

✅РЕМОНТ:
✔ Возможно доведение до пред чистовой отделки от застройщика:
теплые полы по всему дому, монтаж электропроводки, монтаж водопровода и водоотведение по дому, установка котла и обвязка котельной, установка радиаторов, заливка полусухой стяжки, установка откосов и подоконников.

Пос. Счастливый ЭТО
???? Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
???? Детские и спортивные площадки,
???? Отсутствие излишних поборов. Платите только по счетчикам!
???? В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 7 974 800 р.
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 1 974 80 р., срок кредита - 30 лет, платеж - 36 000руб.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Таунхаус пoдходит под сeмейную ипотеку 6%, IT-ипотeку 6 %.
✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!

⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!

????‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !

С уважением, Анна!
Код объекта: 1320961