Орджоникидзевский район 4-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2.1 соток

Код объекта: 1581250
Добавлен: 16.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Рогожина Арина

Агент

+7 (902) 896-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Орджоникидзевский район
Площадь	137/42.8/33.85 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.1
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	7 974 800

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В квартире???? вашей семье стало уже тесно?

????Расположение дома T6 идеально: он находится в черте города, поэтому вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, но при этом оставаться вдали от шума и суеты. Центральные коммуникации???? (электричество, водоснабжение, канализация и газ) уже подведены. Отопление осуществляется собственной котельной, что значительно экономит семейный бюджет и позволяет держать "погоду в доме"???? всегда под контролем.

???? ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
✔Гибкие условия: возможность выбора отделки.
✔Доступная цена: от застройщика.
✔Нет поселковых сборов.
✔Ипотечные программы: семейная и IT-ипотека
✔Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей по ипотеке.

???? ПЛАНИРOBKА ДОМА:

1 ЭТАЖ:
◾ Кухня-гостиная: 33,85 м²
◾ Сан. узел: 2,8 м²
◾ Прихожая: 2,6 м²
◾ Гардеробная: 5,55 м²
◾ Гараж: 19,2 м²
◾ Коридор: 4,6 м²

2 ЭТАЖ:
◾ Три спальни: 12,4 м², 14,1 м², 16,3 м²
◾ Сан. узел - 6,25 м²
◾ Постирочная - 5,5 м²
◾ Коридор: 6,8 м²

????ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
(электричество, газ, вода, канализация)

????ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
◾ Наружные стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка «Сеrеsit».
◾ Межэтажное перекрытие: бетонные плиты.
◾ Брандмауэрная стена между домами 400 мм.
◾ Окна: профиль 70 мм, энергосберегающий 3ой стеклопакет.
◾ Фундамент: ростверк на сваях (шаг 2м, глубина 2,5м), отмостка вокруг дома.
◾ Лестница: металлический каркас.
◾ Крыша: металлочерепица с утеплителем 250 мм.
◾ Гаражные ворота фирмы Dаmаst.
◾ Входная дверь с терморазрывом
◾ Асфальтированная придомовой территории.
◾ Высота потолков: 3 метра.

????ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
◾ Благоустройство:
• уличное освещение,
• асфальтированные дороги,
◾ В шаговой доступности:
• супермаркеты,
• детский сад,
• новая школа с бассейном,
• остановка маршрутного такси.

✅ДОВЕДЕНИЕ ДО ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ:
◾ монтаж электропроводки
◾ монтаж водопровода и водоотведение по дому
◾ установка котла и обвязка котельной
◾ установка радиаторов
◾ теплые полы по всему дому
◾ заливка полусухой стяжки
◾ установка откосов и подоконников.

????Стоимость в предчистовой отделке: 9 159 800

???? Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время, поможем с одобрением ипотеки.
АН “АВРОРА/ВЛАДИС” г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!????

С уважением, Арина!
Код объекта: 1581250

Орджоникидзевский район 4-комнатный таунхаус (137 кв.м.) с участком 2.1 соток

Характеристика объекта

Описание объекта

Похожие объекты