городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица 3-комнатный таунхаус (133 кв.м.) с участком 3.12 соток

Код объекта: 1339097
Добавлен: 13.12.2024
Просмотров: 1/1/5

Алексеев Максим

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый, Орджоникидзевский район, Хрустальная улица
Площадь	133/42.8/33.85 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	3.12
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 630 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

89 773 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? 2х-этaжный таунхаус 133 м² с 3,12 сотками земли и гаражом, по самой выгодной цене от застройщика в п. Cчacтливый!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Цены от застройщика!
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!
✔ Дом в предчистовой отделке. На фото - черновая

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

ПОСЛЕДНИЙ ТАУН В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!!!!
Также в продаже тауны в черновой отделке: 1) 133м² 3,12сот - 8 212 300 руб; 2)137м² 2,12сот - 7 974 800 руб; 3)133м² 3,97сот - 8 596 100 руб.

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ электричество центральное (заведено до щитка).
◾ газ центральный (заведен в дом).
◾ вода центральная (заведена в дом).
◾ канализация центральная (заведена в дом).

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фундамент сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
◾ Разводка канализации под плитой пола первого этажа.
◾ Стены, фасад дома отделены брандмауэрной стеной Шлакоблок 400 мм 30% пустотности. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
◾ Фасад: Декоративная штукатурка «Сеrеsit»
◾ Перегородки несущие перегородки 200 мм
◾ Межкомнатные перегородки 120 мм
◾ Крыша стропила доска 150/50 мм.
◾ Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
◾ Водосточная система: Технониколь
◾ Подшивка карниза: Металлопрофиль.
◾ Окна: Rеhаu Grаziо, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Intеrnikа.
◾ Двери входная металлическая дверь "Fеrrоni Isоtеrmа" с терморазрывом
◾ Электричество Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка
◾ Вентиляция Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.
◾ Гаражные ворота Dаmаst. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема.

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ В 10 минутной доступности детский сад, школа.
◾ Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение.
◾ Детская, спортивная площадки.
◾ Перед въездом в поселок имеются различные магазины.
◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.
◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1339097