городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева 4-комнатный таунхаус (122 кв.м.) с участком 2.24 соток

Код объекта: 1360792
Добавлен: 21.01.2025
Просмотров: 1/2/6

Алексеев Максим

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева
Площадь	122/60.6/33.6 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.24
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	9 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Таунхаус 122 м² с 2,24 сотками земли по выгодной цене от застройщика в ЖК «Тимирязева»!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!
✔ Дом в черновой отделке! Фото в чистовой отделке представлены для ознакомления. Есть возможность заказать ремонт по вашему индивидуальному проекту.

Жилой комплекс "Тимирязева" расположен в Ленинском районе города Магнитогорска в п. Крылова. В настоящий момент, комплекс активно застраивается и уже сейчас имеет все необходимые удобства.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

???? ПЛАНИРOBKА:
1 этаж:
◾ Входной тамбур 4,9 м²
◾ Гостиная, совмещенная с кухней 33,6 м²
◾ Спальная комната 17,9 м²
◾ С/у первого этажа 4 м²

2 этаж:
◾ Спальня 12,2 м²
◾ Спальня 17,8 м² с гардеробом 4 м²
◾ Спальня 12.7 м²
◾ Санузел второго этажа 4,6 м²

???? Коммуникации центральные и заведены в дом:
◾ электричество 380V (15кВт);
◾ газоотведение;
◾ водоотведение;
◾ канализация;

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Школа № 37.
◾ Детский сад №28, 167.
◾ Организовано движение общественного транспорта.
◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Организовано освещение улиц.
◾ Дороги регулярно чистят.
◾ Магазины.

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
◾ Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом.
◾ Межэтажное перекрытие ж/б плита.
◾ Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
◾ Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.

???? В продаже также:
◾ Дуплексы от 65 до 122 кв.м;
◾ Отдeльнo стоящиe дома от 75 дo 163 кв.м;
◾ Таунхаусы oт 78 кв.м. дo 147 кв.м, с гаражом и без.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1360792