городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева 3-комнатный дом (122 кв.м.) с участком 1.4 соток

Код объекта: 1404644
Добавлен: 20.02.2025
Просмотров: 1/1/5

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева
Площадь	122/50.8/41.2 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1.4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	11 250 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся просторный дом в ЖК Тимирязева

Хотите стать обладателем нового современного дома? Тогда это предложение для вас!

Представляем вашему вниманию новый кирпичный двухэтажный таунхаус с гаражом площадью 122 кв. м, расположенный в Ленинском районе г. Магнитогорска в п. Крылова

Продажа от застройщика!

Дом возможно приобрести в ипотеку под:
• СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ
• ИПОТЕКУ ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ
• Для работников ПАО «ММК» - специальная программа по компенсации 50% от процентов которые вы платите ежемесячно по ипотеке!

✅КОНСТРУКТИВ:
▪ фундамент: монлитная ж/б плита с ростверком;
▪ фасадные стены: СКБ 400 мм + утеплитель ▪ пенополистирол 100 мм;
▪ перекрытие: железобетонные плиты;
▪ перегородки: шлакоблок;
▪ Окна: ПВХ с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны;
▪ утепленная дверь с терморазрывом
▪ крыша-мягкая металлочерепица «Шинглас» с ветрозащитой + утеплитель;
▪ установлена естественная вентиляция;

✅ Все коммуникации центральные и заведены в дом:
- газ;
- водоотвод;
- водоснабжение;
- электричество.

✅ ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж
- кухня-гостиная - 33,6 кв.м с выходом в на террасу;
- с/у - 4 кв.м;
- тамбур - 4,9 кв.м

2-й этаж
- комната 1 – 20,4 кв.м;
- комната 2 – 15,4кв.м;
- комната 3 – 15 кв.м;
- постирочная – 4,4 кв.м;
- ванная – 10,3 кв.м;
- холл – 6,5 кв.м.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
- асфальтированные дороги;
- тихий, экологически чистый район;
- активно развивающийся жилой комплекс;
- удобная транспортная развязка;
- остановочные комплексы в шаговой доступности;
- рядом школа, детские сады;
- магазины.

Не упустите свой шанс приобрести новый дом по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Помогу с реализацией вашей недвижимости.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1404644