городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева 4-комнатный таунхаус (153 кв.м.) с участком 1.4 соток

Код объекта: 1391884
Добавлен: 12.02.2025
Просмотров: 1/1/4

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева
Площадь	153/61/34 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1.4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 350 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся просторный таунхаус в ЖК Тимирязева

Хотите стать обладателем нового современного дома? Тогда это предложение для вас!

НА ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕН ВАРИАНТ РЕМОНТА! ДОМ В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ!

Представляем вашему вниманию новый кирпичный двухэтажный таунхаус площадью 153 кв. м, расположенный в Ленинском районе г. Магнитогорска в п. Крылова

Продажа от застройщика!

Дом возможно приобрести в ипотеку под:
• СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ
• ИПОТЕКУ ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ
• Для работников ПАО «ММК» - специальная программа по компенсации 50% от процентов которые вы платите ежемесячно по ипотеке!

✅КОНСТРУКТИВ:
▪ фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком;
▪ фасадные стены: СКБ 400 мм + утеплитель;
▪ пенополистирол 100 мм;
▪ перекрытие: железобетонные плиты;
▪ перегородки: шлакоблок;
▪ Окна: ПВХ с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны;
▪ утепленная дверь с терморазрывом;
▪ крыша-мягкая металлочерепица «Шинглас» с ветрозащитой + утеплитель;
▪ установлена естественная вентиляция;

✅ Все коммуникации центральные и заведены в дом:
- газ;
- водоотвод;
- водоснабжение;
- электричество.

✅ ПЛАНИРОВКА:

1-й этаж

- кухня-гостиная - 33,6 кв.м с выходом на террасу;
- комната – 17,9 кв.м;
- с/у - 4 кв.м;
- тамбур - 4,9 кв.м

2-й этаж

- комната 1 – 12,2 кв.м;
- комната 2 – 12,7кв.м;
- комната 3 – 17,8 кв.м;
- гардероб – 4 кв.м;
- ванная – 4,6 кв.м;
- холл - 5,1 кв.м.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
- асфальтированные дороги;
- тихий, экологически чистый район;
- активно развивающийся жилой комплекс;
- удобная транспортная развязка;
- остановочные комплексы в шаговой доступности;
- рядом школа, детские сады;
- магазины.

Не упустите свой шанс приобрести новый дом по выгодной цене!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Раита!
Код объекта: 1391884