городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева 3-комнатный таунхаус (122 кв.м.) с участком 2.3 соток

Код объекта: 1232413
Добавлен: 16.09.2024
Просмотров: 1/1/6

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева
Площадь	122/118/33.6 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.3
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Арт. 62218926
Продается таунхаус 122 кв.м в ЖК "Тимирязева", расположенном в удобной локации, с хорошей транспортной развязкой и легким доступом к городской инфраструктуре.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
- Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
- Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%

Местонахождение:

Жилой комплекс "Тимирязева" расположен в Ленинском районе города Магнитогорска в п. Крылова. В настоящий момент, комплекс активно застраивается и уже сейчас имеет все необходимые удобства.

Об объекте:

◾ Двухэтажный таунхаус;
◾ Общая площадь 122 кв.м.;
◾ Площадь участка от 2 до 3 соток в зависимости от выбранного объекта;
◾ Все коммуникации заведены в дом;
◾ Окна в пол, что дает визуальное увеличение пространства и много света;
◾ Высокие потолки.

Планировка включает в себя на 1 этаже:

▪ кухня-гостиная 33,6 кв.м. с выходом на террасу;
▪ 1 спальня площадью 17,9 кв.м;
▪ санузел, тамбур;

На 2 этаже:

▪ 1 мастерспальня площадью 17,8 кв.м с гардеробной 4 кв.м;
▪ 2 спальные комнаты по 12,2 и 12.7 кв.м;
▪ холл, санузел.

КОНСТРУКТИВ:

▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм , с отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и кирпича
▪ Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком.
▪ Окна: ПВХ с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны.
▪ Перекрытие: ж/б плита. Перегородки выполнены из шлакоблока.
▪ Крыша: мягкая (битумная) черепица.

ИНФРАСТРУКТУРА:

◾ Школа № 37.
◾ Детский сад №28, 167.
◾ Организовано движение общественного транспорта.
◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Организовано освещение улиц.
◾ Дороги регулярно чистят.
◾ Магазины.

▪ Организую показ в удобное для Вас время!
▪ Помогу с оформлением ипотеки (консультация бесплатная)!
▪ Помогу с реализацией Вашей недвижимости!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Оксана!
Код объекта: 1232413