городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева 4-комнатный таунхаус (150 кв.м.) с участком 3.1 соток

Код объекта: 1232420
Добавлен: 16.09.2024
Просмотров: 1/1/7

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, улица Тимирязева
Площадь	150/122/40 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	3.1
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	11 300 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Арт. 64456164
Продается таунхаус 150 кв.м с гаражом в ЖК "Тимирязева", расположенном в удобной локации, с хорошей транспортной развязкой и легким доступом к городской инфраструктуре.

Местонахождение:

Жилой комплекс "Тимирязева" расположен в Ленинском районе города Магнитогорска в п. Крылова. В настоящий момент, комплекс активно застраивается и уже сейчас имеет все необходимые удобства.

Об объекте:

Двухэтажный таунхаус:

◾ Общая площадь 150 кв.м.;
◾ Площадь участка от 3,3 до 3,6 сотки в зависимости от выбранного объекта;
◾ Все коммуникации заведены в дом;
◾ Окна в пол, что дает визуальное увеличение пространства и много света;
◾ Высокие потолки;
◾ Гараж.

Планировка включает в себя на 1 этаже:

- кухня-гостиная с выходом на террасу;
- 1 спальня;
- санузел, тамбур;

На 2 этаже:

- 1 мастерспальня с гардеробной;
- 2 спальные комнаты;
- холл, санузел.

КОНСТРУКТИВ:

▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм , с отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и кирпича
▪ Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком.
▪ Окна: ПВХ с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны.
▪ Перекрытие: ж/б плита. Перегородки выполнены из шлакоблока.
▪ Крыша: мягкая (битумная) черепица.

ИНФРАСТРУКТУРА:

◾ Школа № 37.
◾ Детский сад №28, 167.
◾ Организовано движение общественного транспорта.
◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Организовано освещение улиц.
◾ Дороги регулярно чистят.
◾ Магазины.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
️- Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
️- Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%

▪ Организую показ в удобное для Вас время!
▪ Помогу с оформлением ипотеки (консультация бесплатная)!
▪ Помогу с реализацией Вашей недвижимости!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Оксана!
Код объекта: 1232420