городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица 3-комнатный дом (125 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1488793
Добавлен: 11.03.2025
Просмотров: 1/1/3

Маврина Ольга Васильевна

Агент

+7 (927) 635-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица, 3
Площадь	125/48/36 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Коттеджный поселок "Династия" - самое благополучное и благоприятное место для размещения своего дома в черте города. В продаже дом площадью 125 м2 на 6 сотках земли.

✅Одно из лучших предложений на рынке.

✅ Продажа непосредственно от застройщика в предчистовой отделке!

✅ Подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку:

✅ Планировка:

▪ комната 1 :16кв. м.
▪ комната 2: 16 кв.м.
▪ комната 3: 16 кв.м.
▪ кухня-гостиная: 36 кв.м.
▪ сан. узел: 9 кв.м.
▪ ванная комната : 10 кв.м.
▪ коридор: 10 кв.м.
▪ тамбур: 12,5 кв.м

✅ Все коммуникации заведены в дом!

✔ Газ, вода и электричество центральные.
✔ Выгребная яма на 8 куб.
✔ Отштукатурены и выровнены стены, установлены подоконники и откосы.
✔ Сделаны выводы для установки радиаторов.
✔ В доме установлен тёплый пол!

✅ Конструктив:

✔ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
✔ Фасадные стены: СКБ 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
✔ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.
✔ Внутренние перегородки: СКБ 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
✔ Окна «Exprof»: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.

️ ✅ Тихий, экологически чистый район, огороженный шлагбаумом. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги, детская площадка и магазины в пешей доступности, делают этот дом несомненно привлекательным и заслуживающим вашего внимания. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

⚡Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

❤️ Поставьте объявление в избранное, чтоб не потерять.

????Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
????Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Ольга!
Код объекта: 1488793