городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица 4-комнатный дом (125 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1246667
Добавлен: 26.09.2024
Просмотров: 1/1/12

Лякуткина Анна Олеговна

Руководитель отдела

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица
Площадь	125/50/35 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Цена	8 750 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

????ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке 125 м на земельном участке 6 соток «Династия»!
Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт, и вы можете купить дом под выгодный процент!

ДИНАСТИЯ ЭТО
????Молодой, но быстро застраивающийся поселок
???? Асфальтированные дороги, освещение,
????Отсутствие излишних поборов. Платите только по счетчикам!
???? Развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины и маршрутные такси в любой конец города)
????Прибрежная зона для прогулок вдоль поселка
????Чистый воздух, белый снег зимой и яркая зелень летом
????Скважина с водой для полива и автомойки

????КОММУНИКАЦИИ : Газ, вода и электроэнергия (7,5 кВт) центральные, плюс есть скважина с водой для полива и автомойки. Канализация - выгребная яма на 8 кубов. ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!

????КОНСТРУКТИВ:
-Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
-Окна «Exprof»: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
-Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.

????ОТДЕЛКА:
— разводка электропроводки;
— разводка водоотведения и водоснабжения;
— установка системы «Теплый пол» (водный);
— залита ровная бетонная стяжка на полу;
— оштукатуренные стены;
— установлены подоконники и откосы;
— установлена качественная входная дверь с терморазрывом.

????ПЛАНИРОВКА:
- спальня :16кв. м.
- спальня: 16 кв.м.
- спальня: 16 кв.м.
- кухня-гостиная: 36 кв.м.
- сан. узел: 9 кв.м.
- ванная комната : 10 кв.м.
- коридор: 10 кв.м.
- тамбур: 12,5 кв.м.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ

Стоимость недвижимости - 8.700. 000
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 2.700. 000,
срок кредита - 30 лет,
платеж - 36000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").

Плюсы посёлка:
✔Дешевые коммунальные платежи.
✔Развитая инфраструктура: школа, 2 детских сада, множество магазинов и детских площадок.
✔Маршрутки ездят от города с интервалом 30 минут и заезжают в посёлок.

❗Цена В предчистовой отделке:
*теплый пол по всей площади дома.
*разводка электричества.
*отштукатурены и выровнены стены.

ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️

????БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
????ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
????‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !
Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С УВАЖЕНИЕМ Анна!
Код объекта: 1246667