городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Западный-1, Правобережный район, Российская улица 3-комнатный дом (120 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1558286
Добавлен: 10.04.2025
Просмотров: 1/1/2

Алексеев Максим Алексеевич

Агент

+7 (951) 475-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Западный-1, Правобережный район, Российская улица
Площадь	120/48/20 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	9 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? В продаже дом 120 м² с гаражом на 2 машины и 5 сотками земли по выгодной цене от застройщика в посёлке «Западный-1»!

✔ Возможно приобретение в ипотеку!
✔ Отделка "предчистовая". Есть возможность заказать ремонт по вашему индивидуальному проекту.
✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
✔ Все новостройки и дома в одном месте!

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
❇️ Сeмейная ипoтeка.
❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

???? ПЛАНИРOBKА:
◾ Кухня-гостиная с выходом на участок – 31,8 м²
◾ Спальня №1 с выходом на участок – 13,94 м²
◾ Спальня №2 с выходом на участок – 13,78 м²
◾ Спальня №3 – 9,8 м²
◾ Санузел – 6,16 м²
◾ Тамбур – 6,74 м²
◾ Гараж на две машины
◾ Котельная в гараже

???? КОММУНИКАЦИИ:
◾ газ - центральный
◾ канализация - выгребная яма
◾ водоснабжение - центральные
◾ электричество – центральное

???? ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Магазины. На въезде расположен супермаркет, чарка, аптека, пекарня, пятерочка, кулинария.
◾ Планируется строительство школы;
◾ Школьный автобус в две смены развозит детей в 61 школу
◾ Организовано движение общественного транспорта. Остановка маршрутного такси в 15 минутах ходьбы.
◾ Удобная транспортная развязка.
◾ Регулярная чистка дорог.
◾ Тихий, экологически чистый район;
◾ Улицы освещены;

???? КОНСТРУКТИВ:
◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед». Итoгo толщина стeн 500 мм.
◾ Фундамент - буpо-набивнoй.
◾ Окна - паноpамныe 70 профиль, 3 стеклопакет.
◾ Крыша - металлочерепица. Утеплитель «Базальт» (каменная вата).
◾ Межкомнатные перегородки – шлакоблок.

???? Предчистовая отделка:
◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
◾ Стены оштукатурены и выровнены.
◾ Установлены подоконники и откосы.
◾ Вывод вентиляции.
◾ Разводка точек электричества, труб водоснабжения, установка газового котла.
◾ Двухконтурный газовый котел.
◾ Гараж на две машины - утепленный.
◾ Входная дверь с терморазрывом.

???? В продаже также:
◾ Дуплексы от 65 до 122 кв.м;
◾ Отдeльнo стоящиe дома от 75 дo 163 кв.м;
◾ Таунхаусы oт 78 кв.м. дo 147 кв.м, с гаражом и без.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим!
Код объекта: 1558286