городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, Музыкальная улица 4-комнатный дом (135 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1232394
Добавлен: 19.03.2025
Просмотров: 1/1/5

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Ленинский район, Музыкальная улица
Площадь	135/131/35 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	13 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Шикарный дом с дизайнерским ремонтом‼️Заезжай и живи‼️

Дом 135 кв.м + 6 соток земли

О ПОСЕЛКЕ:

Поселок Прилесный расположен в ленинском районе г. Магнитогорска, в настоящий момент активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру.
Идеальное расположение в лесном массиве с зоной отдыха и контактным зоопарком.
В поселке планируется 80 домов!

КОНСТРУКТИВ:

- Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»
- Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
- Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
- Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
- Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.
- Коммуникации заведены в дом центральные (газ, вода, электроэнергия 7,5 кВт).
- Канализация - выгребная яма 8 кубов.

РЕМОНТ:

️◾ Выполнена полностью чистовая отделка.
️◾ Индивидуальный дизайн проект от студии дизайна.
️◾ Материалы ЛЮКС качества использованы при отделке.
️◾ Тёплые полы по всей площади дома.
️◾ В доме установлен шкаф - купе в коридоре, кухонный гарнитур со встроенной техникой в кухне-гостиной.
️◾ Установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь.

ПЛАНИРОВКА:

️◾ 3 спальных комнаты
◾ кухня-гостиная с выходом на террасу
◾ два санузла
️◾ коридор

В продаже также представлены дома еще в 2-х вариантах:

Дом с предчистовой отделкой - 9 000 000 000₽
Дома с ремонтом и чистовой отделкой - 14 000 000₽

Подходят в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

️Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
️Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
️

ИНФРАСТРУКТУРА:

◾ Шлагбаум
◾ Тихий, экологически чистый район
◾ Асфальтированные дороги
◾ Улицы освещены
◾ Огражденная оборудованная детская площадка
◾ Мини зоопарк на въезде в поселок
◾ Удобная транспортная развязка
◾ Магазин , кафе
◾ Оплата за содержание поселка 1000₽

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!

А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА -Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Оксана.
#домотзастройщика
#домвипотеку
#доступнаяипотеканадом
#продажаотюрлица
#купитьдом
#купитьдомвпоселке
Код объекта: 1232394