городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица 3-комнатный дом (125 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1248691
Добавлен: 20.03.2025
Просмотров: 1/1/6

Кудрявцева Виктория Сергеевна

Агент

+7 (961) 576-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица
Площадь	125/78/35 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ДОМ 125 м + ГАРАЖ + на земельном участке 6 соток в современном поселке "Династия"!
Продажа напрямую от застройщика! Земля в собственности!

Подходит под льготные программы ипотечного кредитования.

КОММУНИКАЦИИ : Газ, вода и электроэнергия (7,5 кВт) центральные, канализация - септик на 8 кубов. ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Шлагбаум;
- Тихий, экологически чистый район;
- Асфальтированные дороги;
- Улицы освещены;
- Огражденная оборудованная детская площадка;
- Мини зоопарк на въезде в поселок;
- Небольшой пруд и место для прогулок;
- Удобная транспортная развязка;
- Магазин, кафе
- АЗС
- ОТСУТСТВИЕ поселковских сборов!

КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед". Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
Окна "Exprof": тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
Кровля мансардная: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица "Монтерей", подшива (в гараже крыша не утеплена).

ОТДЕЛКА:
разводка электропроводки;
разводка водоотведения и водоснабжения;
установка системы "Теплый пол" (водный);
залита ровная бетонная стяжка на полу;
оштукатуренные стены;
установлены подоконники и откосы;
установлена качественная входная дверь.

ПЛАНИРОВКА:
- спальня :16кв. м;
- спальня: 16 кв.м;
- спальня: 16 кв.м -
кухня-гостиная: 36 кв.м;
- сан. узел: 9 кв.м;
- ванная комната : 10 кв.м.
- коридор: 10 кв.м
тамбур: 12,5 кв.м.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.
Агентство недвижимости "АВРОРА-Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Виктория.
Код объекта: 1248691