городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица 3-комнатный дом (125 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1248692
Добавлен: 20.03.2025
Просмотров: 1/1/13

Кудрявцева Виктория Сергеевна

Агент

+7 (961) 576-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Династия, Ленинский район, Актёрская улица
Площадь	125/70/40 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Самый выгодный вариант на рынке!!
Дом 125 м2 + ГАРАЖ + 6 сот земли!!
Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! стоимость за дом в ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке!
Подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку. Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!

Дом, в котором уютно и тепло)

ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей, электропроводка, кабеля под телевизоры все разведено по дому!
* Тамбур - 12,5 кв.м.
* Кухня - гостиная с выходом на террасу и в сад - 45 кв.м.;
* Комната 1 - 16,5 кв.м.;
* Комната 2 - 16,5 кв.м.;
* Комната 3 - 16,5 кв.м.;
* Санузел 1 - 6 кв.м.;
* Санузел 2 - 10 кв.м.;

КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед"
Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.
Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
Окна "Exprof": тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.
Кровля мансардная: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица "Монтерей", подшива (в гараже крыша не утеплена).

Коммуникации заведены в дом центральные (газ, вода, электроэнергия 7,5 кВт). Канализация - септик на 8 кубов.

ИНФРАСТРУКТУРА:
* Шлагбаум;
* Тихий, экологически чистый район;
* Асфальтированные дороги;
* Улицы освещены;
* Огражденная оборудованная детская площадка;
* небольшой пруд и место для прогулок;
* Удобная транспортная развязка;
* Магазин, кафе
* ОТСУТСТВИЕ поселковских сборов!

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

С уважением, Виктория.

Агентство недвижимости "АВРОРА-Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Код объекта: 1248692